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Unterschleißheim : appartement moderne, grand confort de vie

Nelkenstraße
85716 Unterschleißheim
ID 14813
€ 3.500,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

4 pièces
env. 120 m²
Rez de chaussée
Disponibilité
01.08.2026 jusqu'à ce 31.07.2027
Durée min. du bail
12 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Remarque : le Thermomix, la machine à café à porte-filtre et l'iMac d'Apple ne font pas partie de l'inventaire.

Cet appartement moderne de 4 pièces avec jardin à Unterschleißheim allie un espace de vie spacieux à l'atmosphère détendue d'un jardin. Construit en 2020, ce logement neuf offre des pièces lumineuses et bien agencées, ainsi qu'un cadre de vie agréable au quotidien.

Le cœur de la propriété est le jardin entretenu avec soin, doté d'un système d'arrosage automatisé pour la pelouse et les parterres, facilement contrôlable via un système Gardena. Vous y profiterez d'intimité et de tranquillité au milieu de la verdure. Un barbecue haut de gamme Napoleon Rogue SE vous invite à passer des soirées conviviales en plein air. Des moustiquaires sur toutes les fenêtres offrent un confort supplémentaire.


Une maison qui allie un style de vie moderne à la qualité de vie en plein air.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
Rez de chaussée - sans ascenseur
Année de construction
2020
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm), (possibilité de convertir en lit double)
troisième chambre à coucher avec lit superposé (120 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
comme neuf, 3-5 ans, bien arrangé et clair, de grande valeur, d'excellente qualité
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, grille-pain, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
Système de sonorisation Sonos
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Grande terrasse
Jardin
Tondeuse-robot
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple)
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2018
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 14,20 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Nelkenstraße

Unterschleißheim Lohhof

  • bonne situation
  • très calme
  • env. 15,5 km au nord du centre-ville
En savoir plus sur les environs
S-Bahn
Ligne S1, Arrêt Unterschleißheim (12 minutes à pied)
bus
Ligne 219, Arrêt Lohhof, Nelkenstraße (4 minutes à pied)

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