Maison de ville modernisée avec grand bureau
Cette maison mitoyenne est située dans un beau quartier résidentiel calme. Elle dispose d'un petit jardin moderne à l'avant, d'un balcon à l'étage et d'un jardin orienté à l'ouest. Lors de la rénovation en 2011, l'accent a été mis sur un aménagement familial, moderne et ouvert. Des matériaux de haute qualité, tels que du parquet en bambou, ont été utilisés. La cuisine équipée est dotée d'appareils électroménagers Siemens dernier cri et ouverte sur la salle à manger et le salon. L'un des atouts particuliers de cette maison est que l'eau potable est filtrée.
En été, vous pourrez profiter de soirées détendues sur la grande terrasse et, pendant les froides soirées d'hiver, vous pourrez vous installer confortablement dans le salon devant la cheminée. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bain avec baignoire, d'un bureau avec balcon orienté ouest et d'une chambre. Les combles aménagés offrent un grand studio mansardé, une chambre supplémentaire et une salle de douche avec WC. Très pratique : le chauffage peut être contrôlé via smartphone (système tado). Pour ranger vos vélos, vous disposez d'un support à vélos spécialement prévu à cet effet.
La maison est équipée d'un système d'alarme certifié VDE et entretenu.
Traduit par DeepL
Équipement
Année de construction:
1967
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de jeux
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de jeux
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage, chauffage au sol dans la salle de bain
Ameublement:
Mélangé, bien arrangé et clair, de haute qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, cuiseur à vapeur, cafetière électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Buanderie avec lave linge et sèche linge
Deux téléviseurs écran plat, télévision satellite
Système d'alarme
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée fermée
Deux téléviseurs écran plat, télévision satellite
Système d'alarme
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée fermée
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Terrasse
Jardin
Coffre fort, Cave
Terrasse
Jardin
Coffre fort, Cave
De stationnement:
Garage individuel - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, internet, garage individuel
En su: courant, frais de chauffage, eau
En su: courant, frais de chauffage, eau
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
bonne situation, très calme, Jardin Lieu de l'Ouest
Transports publics
Alentours
Baldham Vaterstetten
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
salons de thé, bistrot, pizzerias
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1967
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 187,80 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 187,80 kWh/(m²*a)