Maison mitoyenne d'angle à Eichenau, moderne et haut de gamme

82223 Eichenau
ID 13696
€ 3.550,-
inclus: charges, internet;
en su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude

5 pièces
env. 190 m²
env. 527 m²
Disponibilité
01.04.2026 pour 6-48 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 5 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, Animaux sur demande

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cette magnifique maison mitoyenne de 5 pièces est située à Eichenau, dans un endroit calme. La maison KfW Effizienzhaus 85, bien isolée, avec une source d'énergie primaire (pompe à chaleur ultramoderne et installation photovoltaïque), a été aménagée avec soin et offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Le salon et la salle à manger agréables sont équipés d'un canapé et d'un beau coin repas. Une chambre parentale, deux chambres d'enfants et une salle de loisirs offrent suffisamment d'espace. Que ce soit pour se détendre dans son propre sauna ou pour jouer dans le jardin, cette maison ne manque de rien. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux autres salles de bains et des toilettes pour invités sont à la disposition des nouveaux locataires.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
troisième chambre avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec lit double (180 x 200 cm) dans la cave
Trois salles de bain
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
bien arrangé et clair, de grande valeur
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Buanderie avec lave linge et sèche linge
3 Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée fermée
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse très beau et grand
Jardin
Sauna
Débarras, Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, internet
En su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
La certification énergétique du bâtiment n´est malheureusement pas encore disponible.
Svenja Stephan

Svenja Stephan

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emplacement de l'appartement

Zeisigweg

Eichenau

  • bonne situation
  • env. 19,7 km à l´ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
S-Bahn
Ligne S4, Arrêt Eichenau (15 minutes à pied)
bus
Ligne 861, Arrêt Eichenau, Herbststraße (5 minutes à pied)
Ligne 861, Arrêt Eichenau, Karwendelstraße (1 minute à pied)

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