Maison jumelée de luxe à Herrsching am Ammersee

Am Fendlbach
82211 Herrsching am Ammersee
ID 14978
€ 3.700,-
inclus: charges, internet, parking, Garage;
en su: courant, Frais de chauffage, Eau

5 pièces
env. 171 m²
env. 205 m²
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 5 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande

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Vérifié : cette maison a été visitée et photographiée par Mr. Lodge en personne.

Vivre avec style, se détendre et profiter de la vie au bord de l’Ammersee : cette spacieuse maison jumelée meublée de 5 pièces, située à Herrsching am Ammersee, allie confort de vie moderne et espaces de détente exceptionnels. Sur la terrasse, une chaise longue de plage haut de gamme invite à passer des moments de détente, tandis qu’au 2e étage, un jacuzzi équipé d’un chauffage de terrasse au gaz vous garantit des instants de bien-être. Le bien dispose d’une installation photovoltaïque équipée d’un accumulateur de 12 kWh. Une grande douche séparée au sous-sol ainsi qu’une cuisine haut de gamme dotée d’un tiroir chauffant intégré offrent un confort supplémentaire. Un chez-soi offrant beaucoup d’espace, de confort et une qualité de vie exceptionnelle.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction
2020
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Deux chambres d'enfants
Salle de jeux
Salle de bain avec douche
salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, chauffage au sol
ameublement
comme neuf, 2-4 ans, de haute qualité
Cuisine
cuisine intégrée, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, four compact avec micro-ondes intégré , Tiroir chauffant, Machine à café, table à manger, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Buanderie avec lave linge et sèche linge
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
2 terrasses sur le toit
Jardin
Sauna
Jacuzzi
Bureau à domicile, cheminée électrique, Cave
de stationnement
Garage individuel
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
2 places de parking souterrain
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, internet, garage individuel, 2 places de parking souterrain
En su: courant, Frais de chauffage, Eau
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Cogénération régénérative
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 83,90 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Am Fendlbach

Herrsching am Ammersee

  • bonne situation
  • env. 34,6 km au sud-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
S-Bahn
Ligne S8, Arrêt Herrsching (20 minutes à pied)
bus
Ligne 921, Arrêt Herrsching, Hechendorfer (6 minutes à pied)

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