Maison mitoyenne meublée à louer à Moosach

80997 München
ID 11852
€ 3.400,-
inclus: charges, internet, parking;
en su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude

5 pièces
env. 150 m²
env. 280 m²
Disponibilité
01.10.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 5 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Erdgeschoss:
Der Wohnbereich des Hauses ist mit einer hochwertigen, offenen und voll ausgestatteten Küche verbunden.
Im Sommer bietet sich außerdem die Terrasse und der kleine Garten zum Verweilen an.

Erstes Obergeschoss:
Hier befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Bäder und das Kinderzimmer.
Das Schlafzimmer wurde mit einem komfortablen Doppelbett und einem großen Kleiderschrank ausgestattet.

Zweites Obergeschoss:
Das andere Schlafzimmer und der Arbeitsbereich befinden sich im Dachgeschoss des Reihenmittelhauses. Es verfügt über ein französisches Bett, eine Couch und einen Schreibtisch. Ein Arbeitszimmer im Dachgeschoss bietet viel Stauraum und einen Schreibtisch mit reichlich Arbeitsfläche.

Umgebung:
Das Haus befindet sich im ruhigen Stadtteil Moosach.
Dennoch befinden sich in Ihrer Nähe des Hauses alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Eine kleine Auswahl an Restaurants und Cafés befindet sich ebenso in der näheren Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Buslinien 162, 163, 164, 165 und N78 halten an der Haltestelle Waldhornstraße, die sich nur eine Gehminuten von Ihrem Haus entfernt befindet.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Année de construction
1985
pièces
salon avec fauteuils et divan
Coin salle à manger (ouvertes et séparées du salon)
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise
Chambre d'enfants
Coin bureau
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, parquet dans le salon, moquette dans la chambre à coucher, marbre foncé dans la salle à manger et dans la cuisine, sol en granit
ameublement
mélangé, bien arrangé et clair, style combiné
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans la cave
Sèche linge dans la cave
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
de stationnement
Garage individuel - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, internet, garage individuel
En su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1985
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 119,70 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Waldhornstraße

München Moosach

  • bonne situation
  • calme
  • env. 8,1 km au nord-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
bus
Lignes 162, 163, 164, 165 et N78, Arrêt Waldhornstraße (1 minute à pied)

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