** Sehr schönes möbliertes Familienhaus in sehr ruhiger grüner Wohnlage in München-Obersendling **

Dieses sehr luftig-sonnige Haus ist ideal geeignet für eine Familie mit zwei Kindern. Das schöne Haus ist sehr wohnlich eingerichtet und bietet einen wunderschönen großen ruhigen Garten - herrlich!

Im Erdgeschoß findet sich gegenüber dem Eingang die Küche mit heller Einbauküche samt Geschirrspülmaschine und Backofen. Auch das große helle Wohnzimmer mit offen gehaltenem Essbereich und der Ausgang zur großen Terrasse befindet sich hier.

Im 1. Obergeschoß liegen das Gästezimmer sowie die beiden geräumigen Kinderzimmer und ein Vollbad mit Dusche.

Im 2. Obergeschoß (Dachgeschoß) liegt das große Elternschlafzimmer mit ensuite-Badezimmer mit großer Badewanne. Auch ein kleiner praktischer Arbeitsplatz ist im großen Schlafzimmer untergebracht.

Ein ganz besonderes Highlight ist die große Südterrasse mit dem weitläufigen Garten - ein Paradies nicht nur für Kinder.

Sehr praktisch:

* die Dachfenster im Elternschlafzimmer können alle mit Sonnenschutzrollos verdunkelt werden.

* im Obergeschoß liegt vor einem Kinderzimmer ein großer Südbalkon mit herrlichem Blick in den Garten.

* zwei Badezimmer

* 1 Gäste-WC

* im Keller befinden sich im Hauswirtschaftsraum die eigene Waschmaschine und der eigene Wäschetrockner.

* eine große Einzelgarage gehört ebenso zum Angebot. Vor der Garage ist ausreichend Platz um einen zweiten Pkw zu parken.

Ruhige Stadtrandlage mit sehr guter Anbindung an die U-Bahn:

das Stadtzentrum Marienplatz erreichen Sie mit dem ÖPNV in nur ca. 24- 28 Min mit Bus und U-Bahn (mit Stadtbus 132 über U-Bahn-Harras oder mit Stadtbus 133 über U-Bahn-Westpark). Die Bushaltestellen liegen jeweils nur ca. 200m bzw. 400m vom Haus entfernt.

Alternativ verfügt die nahgelegene U-Bahn Haltestelle Aidenbachstraße (nur ca. 5 Min mit dem Pkw) über P+R-Parkplätze, mit der U3 sind es dann nur 12 Min Fahrtzeit zum Marienplatz oder 15 Min zur Universität LMU oder 16 Min zur Giselastraße (Allianz SE, MunichRE).