Maison moderne mitoyenne au pied des Alpes
Cette magnifique maison mitoyenne à l'aménagement moderne bénéficie d'une situation centrale au cœur de Weyarn, dans le district idyllique de Miesbach. Entourée d'une nature rurale, elle offre une combinaison parfaite de calme, de confort et d'accessibilité. L'excellente connexion à l'autoroute A8 permet de se rendre rapidement à Munich ou à Salzbourg - idéal pour les navetteurs ou tous ceux qui souhaitent rester flexibles sur le plan professionnel.
La répartition des pièces est généreuse et fonctionnelle, ce qui permet de vivre en famille ou de se retirer sans difficulté.
La proximité des Alpes et de nombreux lacs rend la vie ici particulièrement attrayante - que ce soit pour la randonnée, le vélo ou le ski en hiver. Les environs invitent à la détente et au plaisir et offrent en même temps de nombreuses possibilités de loisirs directement devant la porte.
Ce logement est la solution idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner un habitat moderne dans un cadre rural idyllique avec une accessibilité urbaine.
Traduit par DeepL
Équipement
Année de construction:
2018
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (100 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (100 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (100 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (100 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, 5-10 ans
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, salle à manger non séparée dans la cuisine, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans la cave
Sèche linge dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Terrasse
Jardin
Piano électronique, instrument de musculation, Cave
Terrasse
Jardin
Piano électronique, instrument de musculation, Cave
De stationnement:
2 places de garage
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, internet, 2 places de garage
En su: courant, frais de chauffage, eau
En su: courant, frais de chauffage, eau
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Tegernsee doit s'inscrire auprès du bureau d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Alentours
Weyarn
Shopping:
boulangerie, boucherie-charcuterie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salons de thé, brasseries en pleine air
Possibilités de faire du sport:
palestra di arrampicata, terrain de sport
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2018
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 80,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 80,00 kWh/(m²*a)