Appartement baigné de lumière, situé dans une résidence exclusive de type « maison dans la maison », réparti sur trois étages, dans un quartier résidentiel de premier choix, absolument calme, avec des jardins bien entretenus.

L'appartement comprend cinq pièces à vivre au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'un espace de travail d'environ 30 m² au sous-sol. Il dispose en outre d'une grande cave accessible directement depuis l'appartement, avec des espaces de rangement et des étagères à vin, d'une buanderie et d'un local technique, ainsi que d'une place de parking souterrain.

L'accès à l'appartement se fait soit par l'entrée de l'immeuble au rez-de-chaussée, soit directement depuis le parking souterrain au sous-sol.

L'appartement dispose d'un jardin privé, d'une terrasse en pierre naturelle et d'un balcon. La magnifique terrasse orientée sud mesure environ 25 m². De là, ainsi que depuis le balcon situé au-dessus au premier étage, on a une vue sur les jardins.

L'appartement est situé à proximité immédiate des rives surélevées de l'Isar, qui offrent de magnifiques sentiers pour le jogging, le vélo et la promenade.