Prinzenstraße
80639 München
80639 München
ID 7938
€ 4.500,-
inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, téléphone;
en su: courant
en su: courant
5 pièces
env. 135 m²
Étage 1
ID 7938
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Disponibilité
01.08.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 6 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, Animaux sur demande
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
La Prinzenstraße longe la Südliche Auffahrtsallee et le canal du château de Nymphenburg ; elle se caractérise par d'élégantes maisons individuelles (anciennes et récentes) ainsi que par de magnifiques arbres centenaires. Le parc du château de Nymphenburg se trouve juste au coin de la rue, un endroit idéal pour faire du jogging ou se promener.
- Grandes pièces lumineuses
- Cuisine moderne haut de gamme avec îlot central, ouverte sur la salle à manger
- Grande salle à manger avec une table pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes
- Élégant et spacieux passage avec portes coulissantes entre la salle à manger et le salon
- Trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour les familles
- Salle de bains moderne et haut de gamme avec cabine de douche et baignoire, ainsi qu'une grande fenêtre
- Toilettes modernes pour invités
- Parquet haut de gamme dans le salon et les chambres
- Magnifique sol en grès cérame clair dans le couloir, la salle de bains et la cuisine
- Chauffage au sol dans la salle de bains et le couloir
- Très beaux stores vénitiens en bois à l'extérieur de toutes les fenêtres
- Jardin en copropriété
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
1er étage - sans ascenseur
Année de construction
Ancienne maison tournant du siècle
pièces
salon avec fauteuils et divan
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
troisième chambre avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
troisième chambre avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet en arête de poisson, chauffage au sol dans la salle de bain
ameublement
3-5 ans, de grande valeur, de haute qualité, de très bonne qualité, d'excellente qualité
Cuisine
cuisine + salle à manger avec bar américain, avec fenêtre, machine à laver la vaisselle, four électrique, hotte, plaques vitrocéramiques, micro-onde, réfrigérateur, congélateur, cafetière à dosettes, table à manger avec 6 chaises, haut tabouret, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité + forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité + forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement lumineux
Deux petits balcons
Vue sur parcs et jardins, large vue
Jardin disponible pour tous
Deux petits balcons
Vue sur parcs et jardins, large vue
Jardin disponible pour tous
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 250,- € /mois, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand)
En su: courant
En su: courant
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1900
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz naturel léger
Classe d'efficacité énergétique: D
La consommation finale d'énergie: 107,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz naturel léger
Classe d'efficacité énergétique: D
La consommation finale d'énergie: 107,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Conseil clientèle (Senior)
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Prinzenstraße
München Nymphenburg
- très bon emplacement de vie
- près du parc du château de Nymphenburg, près du canal de Nymphenburg
- très calme
- env. 4,8 km au nord-ouest du centre-ville
U-Bahn
Lignes U1 et U7, Arrêt Rotkreuzplatz (10 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6 et S8, Arrêt Hirschgarten (20 minutes à pied)
tram
Ligne 12, Arrêt Hubertusstraße (4 minutes à pied)
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