Veuillez noter que les objets d'ameublement suivants seront retirés de la maison avant le déménagement et ne seront pas loués :
- Instruments de musique (piano, harpe, guitare)
- aquarium
- trampoline dans le jardin
- Barbecue Weber sur la terrasse
Cette spacieuse maison de 6 pièces séduit par son équipement moderne, son design bien pensé et son atmosphère accueillante. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée claire et spacieuse avec des sièges confortables et une grande armoire.
L'un des points forts de la maison est la cuisine design accueillante de next125. Équipée d'un îlot de cuisine élégant et d'appareils de marque haut de gamme (Miele, Gaggenau, Bora), elle offre tout ce dont les cuisiniers amateurs exigeants ont besoin - y compris un four à vapeur, un tiroir chauffant et une plaque de cuisson à 4 feux avec hotte aspirante intégrée. Un vaste coin repas avec six chaises et un siège pour enfant dans le jardin d'hiver adjacent fait de la cuisine le point de rencontre parfait pour la famille et les invités.
À l'étage supérieur, une salle de bain spacieuse et lumineuse vous attend. Des carreaux de marbre nobles combinés à un chauffage au sol confortable et à des radiateurs sèche-serviettes stylés créent une atmosphère de bien-être. Le point fort est une baignoire sur pied qui invite à la détente. La maison dispose au total de 4 chambres à coucher avec des lits doubles confortables, la première chambre à coucher offrant en outre un dressing - un véritable plus en matière de confort pour tous ceux qui attachent de l'importance à un espace de rangement généreux et à l'ordre.
Le sous-sol offre une salle de loisirs polyvalente ainsi qu'un grand garde-manger avec un réfrigérateur supplémentaire et un congélateur séparé - idéal pour les gourmets et les hôtes.
En outre, la maison entièrement rénovée en 2013 se distingue par son équipement technique moderne :
- Agréable chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée pour un confort d'habitation optimal.
- Triple vitrage de protection thermique à haute efficacité énergétique, complété par d'élégants éléments de fenêtres allant du sol au plafond.
- Volets roulants électriques confortables avec commande radio au rez-de-chaussée et au premier étage
- Jardin d'hiver inondé de lumière avec store électrique à commande entièrement automatique ou manuelle
- Connexion Internet par fibre optique et câblage LAN et TV par satellite
- Système de sonnette et d'interphone avec surveillance par caméra et terminaux de commande à tous les étages
- Éclairage extérieur intelligent avec détecteur de mouvement, minuterie et option de commande manuelle
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Questions fréquentes
Pour vous, en tant que locataire, notre service est gratuit. Après la signature du contrat, vous payez au bailleur le loyer mensuel ainsi qu'une caution unique (en général deux mois de loyer).
Si vous avez trouvé une offre qui vous convient sur notre site web ou si vous souhaitez que nous vous envoyions des offres adaptées, veuillez tout d'abord remplir intégralement notre formulaire d'inscription. Nos consultants vous contacteront ensuite dans les plus brefs délais afin de discuter des étapes suivantes. Nous organisons volontiers une visite sur place. Si vous avez choisi un appartement, nous en discutons avec le propriétaire et établissons le contrat de location après avoir reçu son accord.
La période de location indiquée est contraignante. Si un appartement est proposé pour le 1er juin par exemple, il ne peut pas être loué plus tôt, ni même beaucoup plus tard en règle générale. Si la période de location souhaitée diffère de l'offre, n'hésitez pas à en informer votre consultant. Si une date de fin fixe est indiquée, l'appartement ne peut pas être prolongé. Si la période de location indiquée est variable, il est possible de négocier de légères différences avec le bailleur.
Les fournisseurs privés d'appartements et de maisons à Munich sont soumis à une durée de location minimale de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage d'un logement, c'est pourquoi nous ne proposons des appartements et des maisons que pour six mois ou plus.<br />De leur côté, les prestataires commerciaux tels que les appartements de service ne peuvent pas louer plus de six mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc une distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.<br />Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes et nous pouvons donc proposer une location meublée à partir d'un mois.
Si vous souhaitez une visite personnelle sur place, faites-le nous savoir. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront du rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, des rendez-vous à court terme sont généralement possibles. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la première personne qui fait une promesse ferme. Ne planifiez donc pas les rendez-vous trop tard, sinon les biens souhaités pourraient être loués entre-temps.
Sur demande, vous pouvez visiter virtuellement nos offres par appel vidéo. Sur notre site web, vous trouverez des photos et des vidéos de haute qualité du bien immobilier, des environs ainsi que des informations détaillées supplémentaires sur chaque objet.
Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge - en accord avec le locataire et le propriétaire - et transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être rendu avec un nettoyage final professionnel. Au moment du départ, le bailleur confie le nettoyage final à une entreprise spécialisée. Les frais sont calculés en fonction du temps passé et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable approfondi permet de réduire les coûts du nettoyage commercial. Pour savoir tout ce qui fait partie d'un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.