83700 Rottach-Egern
ID 14616
€ 5.000,-
inclus: charges, internet, parking;
en su: courant, chauffage, eau
en su: courant, chauffage, eau
6 pièces
env. 187 m²
ID 14616
Demandez dès maintenant
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
Number of tenants
convient pour 5 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Video tour
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conveniently from anywhere.
Cette charmante maison de 6 pièces est située dans l'un des meilleurs emplacements directement au bord du lac Tegernsee, dans la ville idyllique de Rottach-Egern. La propriété séduit par son agencement spacieux et son aménagement raffiné au charme alpin, à la fois élégant et fonctionnel. L'accès direct au lac est un atout particulier : un sentier traverse le jardin bien entretenu et mène directement à la rive du lac Tegernsee, un véritable plus pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de détente. Les environs offrent une combinaison idéale de calme, de nature et d'infrastructures haut de gamme. La Seestraße toute proche, avec ses boutiques, ses excellents restaurants et ses offres culturelles, est facilement accessible à pied. Ce bien est idéal pour un séjour temporaire haut de gamme et offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des plus belles régions de Bavière.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Information
Année de construction
1985
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit empilable (90 x 200 cm), (possibilité de convertir en lit double)
troisième chambre avec lit double (160 x 200 cm)
Bureau séparé
Quatre salles de bain
deux toilettes
Salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit empilable (90 x 200 cm), (possibilité de convertir en lit double)
troisième chambre avec lit double (160 x 200 cm)
Bureau séparé
Quatre salles de bain
deux toilettes
Revêtements de sol
carrelage en terre cuite, carrelage, parquet, linoléum
ameublement
état d'ensemble neuf, de très bonne qualité, de haute qualité
Cuisine
cuisine intégrée, machine à laver la vaisselle, micro-onde, plaques à gaz, hotte, congélateur, four électrique, Machine à café, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Buanderie avec lave linge et sèche linge
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 150 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 150 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Grand balcon
Deux terrasses
Vue sur le lac, Vue sur les montagnes
Jardin
Sauna infrarouge
Deux terrasses
Vue sur le lac, Vue sur les montagnes
Jardin
Sauna infrarouge
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple)
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, internet, box parking souterrain
En su: courant, frais de chauffage, eau
En su: courant, frais de chauffage, eau
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1985
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 175,40 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 175,40 kWh/(m²*a)
Petra Berger
Direction de la filiale de Rottach-Egern
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
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