Appartement très beau et meublé à Nymphenburg
Ce magnifique appartement de 6 pièces est situé dans le quartier chic de Nymphenburg et dispose d'un élégant salon avec poêle et piano, ainsi que d'un canapé confortable où vous pourrez passer des soirées télévisées détendues. Une chambre principale avec dressing et deux chambres d'enfants offrent un cadre de vie idéal pour une famille. La cuisine semi-ouverte, lumineuse et moderne, est adjacente à la salle à manger lumineuse. Les quatre balcons permettent de profiter de merveilleux moments au soleil. La buanderie spacieuse, qui offre en outre beaucoup d'espace de rangement, est très pratique. Outre le parc du château mondialement connu, ce quartier est dominé par des espaces verts et des bâtiments classés monuments historiques. L'arrêt de tramway Hubertusstraße se trouve à seulement 5 minutes à pied et offre une liaison rapide vers le centre-ville.
Veuillez noter que la cheminée du bureau est uniquement décorative.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison tournant du siècle
Pièces:
Salon avec sofa
Salle à manger (ouverte et séparée du salon)
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (120 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (120 x 200 cm)
Bureau séparé
Dressing
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Salle à manger (ouverte et séparée du salon)
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (120 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (120 x 200 cm)
Bureau séparé
Dressing
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
En partie ancien, en partie comme neuf, bien arrangé et clair, d'excellente qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, four compact avec micro-ondes intégré , grille-pain, bouilloire électrique, mousseur à lait, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Buanderie avec lave linge et sèche linge
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
poêle en faience
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
poêle en faience
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Quatre balcons
Cave
Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 150,-€
frais pas enclus dans le loyer
frais mensuel 150,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 200,- € /mois, paiement anticipé pour les frais de chauffage jusqu'a 300,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
élégant quartier, près du canal de Nymphenburg, près du parc du château de Nymphenburg, très calme
Transports publics
Alentours
München Nymphenburg
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, teinturerie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Cet immeuble est n’est pas soumis aux exigences de la GEG