Maison spacieuse et familiale avec sauna et dressing
Das großzügige 7-Zimmer Haus liegt in der nördlich von München gelegenen Gemeinde Hallbergmoos, ruhige Eigenhaussiedlung. Der unweit gelegene Münchner Flughafen ist schnell erreichbar. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer. Zwei Tageslichtbäder bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Annehmlichkeiten wie die funkgesteuerten Rollos, die Fußbodenheizung im gesamten Haus und die Sauna sorgen für ein gehobenes Lebensgefühl. Das Büro im Souterrain ist ideal zum Arbeiten aus dem Homeoffice geeignet, bietet aber auch eine Schlafmöglichkeit für Gäste. Die große Terrasse und ein gepflegter Garten ermöglichen entspannte Stunden in der Natur. Die dazugehörige Doppelgarage bietet zwei Parkplätze. Die schnell wachsende Gemeinde Halbergmoos verfügt derzeit über eine Grundschule, eine Mittelschule und fünf Kindergärten.
Weitere Informationen:
Größe: ca. 220 m² Wohn-/Nutzfläche, die Wohngebäudeversicherung wird vom Eigentümer übernommen.
Lage:
REWE Supermarkt fußläufig ca. 5-10 min. (ca. 400 Meter) entfernt, Bus Haltestelle ca. 300 Meter, vorhanden
Traduit par DeepL
Équipement
Année de construction:
1990
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan en cuire
Coin salle à manger (ouvertes et séparées du salon)
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple
Chambre d'amis avec clic-clac
Coin bureau
Dressing
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Coin salle à manger (ouvertes et séparées du salon)
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple
Chambre d'amis avec clic-clac
Coin bureau
Dressing
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Carrelage, moquette, chauffage au sol
Ameublement:
Mélangé, 5-10 ans, plus de 10 ans, de très bonne qualité, de bonne qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, réfrigérateur, machine à laver la vaisselle, table à manger avec 2 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Buanderie avec lave linge et sèche linge
écran plat
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
poêle en faience
écran plat
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
poêle en faience
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse très belle
Grand jardin
Sauna dans l'immeuble
Débarras, Cave
Grand jardin
Sauna dans l'immeuble
Débarras, Cave
De stationnement:
Double garage - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
parking à l'extérieur - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
parking à l'extérieur - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, internet, double garage , parking exterieur
En su: courant, frais de chauffage, eau
En su: courant, frais de chauffage, eau
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
Hallbergmoos
Shopping:
pharmacie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1990
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 105,70 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 105,70 kWh/(m²*a)