Spacieuse villa jumelée dans un cadre prestigieux

Waldfriedenstraße
82031 Grünwald
ID 15022
€ 12.000,-
inclus: charges, internet, double garage ;
en su: courant, Frais de chauffage, Eau

9 pièces
env. 270 m²
env. 820 m²
Disponibilité
dès que possible pour 12-48 mois
Durée min. du bail
12 mois
nombre de personnes
convient pour 10 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, Animaux sur demande

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Vérifié : cette maison a été visitée et photographiée par Mr. Lodge en personne.

Située dans l'un des meilleurs quartiers de Grünwald, cette moitié de villa répond aux exigences les plus élevées. La propriété a été construite selon une conception en demi-niveaux et s'étend sur 8 niveaux au total ; elle offre des possibilités idéales pour une famille nombreuse ainsi que des chambres supplémentaires pour les invités. La propriété est agrémentée d'un jardin très bien entretenu et d'une grande terrasse orientée ouest, dans un cadre très calme et offrant une vue dégagée.

Grand espace de vie avec cheminée. La cuisine, aménagée dans un style cottage anglais et dotée d’un bel espace repas, s’ouvre sur le salon.

Sur les différents niveaux se trouvent une chambre parentale avec salle de bains attenante et sauna (dans les combles), ainsi que 6 autres chambres et 3 salles de bains réparties sur les différents niveaux. Un bureau avec entrée indépendante au rez-de-jardin.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Année de construction
1989
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double 170 x 190 cm
deuxième chambre à coucher avec lit double (140 x 200 cm)
troisième chambre avec lit double (140 x 200 cm)
quatrième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Chambre d'enfants avec deux lits doubles
Deux chambres d'amis dans la cave
Bureau séparé
Trois salles de bain
Revêtements de sol
carrelage en pierres naturelles, parquet
ameublement
en partie neuf, comme neuf, plus de 10 ans, de haute qualité, de grande valeur
Cuisine
cuisine, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, four électrique, plaques à gaz, hotte, table à manger, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Buanderie avec lave linge et sèche linge
3 Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Quatre balcons
Deux terrasses
Jardin
Sauna
Débarras
de stationnement
Double garage
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, internet, double garage
En su: courant, Frais de chauffage, Eau
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1989
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 112,60 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Waldfriedenstraße

Grünwald

  • exclusive lieu de vie
  • près du bois de Perlach, près de l'Isar
  • calme
  • env. 9,7 km au sud du centre-ville
En savoir plus sur les environs
tram
Ligne 25, Arrêt Parkplatz (5 minutes à pied)

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