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Maison individuelle très belle et meublée à Starnberg

82319 Starnberg
ID 11331
€ 5.780,-
inclus: Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, Eau, internet, parking;
en su: Nebenkosten

9 pièces
env. 300 m²
env. 1400 m²
Disponibilité
06.07.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 12 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande


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Vérifié : cette maison a été visitée et photographiée par Mr. Lodge en personne.

Sehr schönes, großes und sonniges möbliertes Anwesen mit Garten und Pool in Starnberg - Wohnen wo andere Urlaub machen.

Das repräsentative, oberhalb von Starnberg gelegene 9-Zimmer-Haus ist wohnfertig und auf hohem Niveau ausgestattet und möbliert. Es eignet sich hervorragend für eine größere Familie. Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer und 4 Bäder zur Verfügung

3 Garagenplätze und 4 Außenstellplätze gehören zum Objekt.

2 Terrassen, 1 Dachterrasse, der uneinsehbare Garten mit Außenpool, Holzhütte, Kamin, Wintergarten und die Sauna runden das Angebot ab.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Année de construction
1958
pièces
salon avec fauteuils et divan
Coin salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
troisième chambre avec lit double (180 x 200 cm)
quatrième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
5ième chambre avec lit une place
Chambre d'amis dans la cave avec lit à la francaise
Bureau séparé
Quatre salles de bain
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, carrelage, chauffage au sol
ameublement
mélangé, de bonne qualité
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, micro-onde, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur-congélateur Américain , coin salle à manger, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Buanderie avec lave linge et sèche linge
écran plat, télévision satellite
Le lecteur DVD / Blue-ray
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
forfait internet illimité
Wi-Fi
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Terrasse sur le toit, deux terrasses
Grand jardin
Sauna dans l'immeuble
Piscine privée dans le jardin (chauffée)
Jardin d´hiver, Cave
de stationnement
Garage individuel - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: Prépaiement des frais d'électricité d'un montant de 337,- € /mois, Paiement anticipé des frais de chauffage et d'eau chaude d'un montant de 408,- € /mois, Prépaiement des frais d'eau d'un montant de 132,- € /mois, internet, garage individuel
En su: Provision pour charges d'un montant de 134,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1958
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 87,97 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Responsable des affaires internationales

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emplacement de l'appartement

Eichenweg

Starnberg

  • bonne situation
  • à proximité du Starnberger See
  • très calme
  • env. 24,3 km au sud-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
S-Bahn
Ligne S6, Arrêt Starnberg (15 minutes à pied)
bus
Lignes 950 et 951, Arrêt Söcking, Staatssiedlung (2 minutes à pied)
Ligne 903, Arrêt Starnberg, Auersberg (6 minutes à pied)

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€/mois

Questions fréquentes

Pour vous, en tant que locataire, notre service est gratuit. Après la signature du contrat, vous payez au bailleur le loyer mensuel ainsi qu'une caution unique (en général deux mois de loyer).

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La période de location indiquée est contraignante. Si un appartement est proposé pour le 1er juin par exemple, il ne peut pas être loué plus tôt, ni même beaucoup plus tard en règle générale. Si la période de location souhaitée diffère de l'offre, n'hésitez pas à en informer votre consultant. Si une date de fin fixe est indiquée, l'appartement ne peut pas être prolongé. Si la période de location indiquée est variable, il est possible de négocier de légères différences avec le bailleur.

Les fournisseurs privés d'appartements et de maisons à Munich sont soumis à une période de location minimale de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage d'un logement, c'est pourquoi nous ne proposons des appartements et des maisons que pour une durée minimale de six mois ou plus. De leur côté, les prestataires commerciaux tels que les appartements de service ne peuvent pas louer plus de six mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc une distinction entre les offres à court terme et les offres à long terme. Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes et nous pouvons donc proposer une location meublée à partir d'un mois.

Si vous souhaitez une visite personnelle sur place, faites-le nous savoir. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront du rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, des rendez-vous à court terme sont généralement possibles. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la première personne qui fait une promesse ferme. Ne planifiez donc pas les rendez-vous trop tard, sinon les biens souhaités pourraient être loués entre-temps.

Sur demande, vous pouvez visiter virtuellement nos offres par appel vidéo. Sur notre site web, vous trouverez des photos et des vidéos de haute qualité du bien immobilier, des environs ainsi que des informations détaillées supplémentaires sur chaque objet.

Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge - en accord avec le locataire et le propriétaire - et transmis aux deux parties pour signature.

Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être rendu avec un nettoyage final professionnel. Au moment du départ, le bailleur confie le nettoyage final à une entreprise spécialisée. Les frais sont calculés en fonction du temps passé et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable approfondi permet de réduire les coûts du nettoyage commercial. Pour savoir tout ce qui fait partie d'un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.

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