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Location meublée au cœur du « quartier français »

Sedanstraße
81667 München
ID 11109
€ 2.780,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

2.5 pièces
env. 75 m²
Étage 3
Disponibilité
01.08.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Ce charmant appartement ancien situé dans un quartier très prisé de Munich-Au-Haidhausen séduit par ses hauts plafonds et son agencement agréable. Son mobilier intemporel et son plan clair créent une atmosphère chaleureuse et détendue. Le quartier animé, avec ses nombreux cafés, restaurants et petites boutiques, se trouve juste à côté. L'Isar et de beaux sentiers de promenade sont également accessibles en quelques minutes seulement.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction
Ancienne maison tournant du siècle
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
lame de parquet en bois, carrelage
ameublement
en partie ancien, mélangé, bien arrangé et clair, de grande valeur
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, hotte, four électrique, plaques à induction, micro-onde, machine à laver la vaisselle, congélateur séparé, réfrigérateur, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1900
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 193,80 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Sedanstraße

München Haidhausen

  • très bon emplacement de vie
  • près de la Rosenheimer Platz
  • env. 1,8 km au sud-est du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Ligne U5, Arrêt Ostbahnhof (6 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Rosenheimer Platz (4 minutes à pied)
tram
Lignes 21, 25 et N19, Arrêt Wörthstraße (3 minutes à pied)
bus
Lignes 100, 145, 149, 155, 54, 55, 58, 62, 68, N43, N44, N45, N74, N75 et X30, Arrêt Ostbahnhof (4 minutes à pied)

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