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Mr. Lodge - 11343

Appartement très beau et meublé à Bogenhausen


The apartment is located in the new premium residential quarter "The Grand" in the prestigious Bogenhausen district with innovative, modern architecture and noble furnishings. The orientation to the side street is quiet and not exposed. Very bright.

  • High-quality kitchen with cooking island (Gaggenau, Siemens, Bora)
  • Large west-facing balcony
  • Natural wood flooring by ADMONTER, oak elegance white, brushed & oiled
  • Bathrooms equipped with large-format tiles, noble Dornbracht fittings and elegant washbasins
  • Walk-in shower and towel radiator
  • Dressing room with plenty of storage space
  • Representative entrance area
  • Bose soundtouch speakers
  • Samsung television (cable TV)
  • Video intercom system
  • Cellar room with electricity socket
  • Shopping center EINSTEIN and fitness center within walking distance, various supermarkets
  • Near Prinzregentenplatz and Prinzregententheater

The diverse quarter has excellent transport connections. The nearby beltway Mittlere Ring offers one of the many fast routes to the city center, which is only a few minutes away by car, and the proximity to the A94 motorway takes you in direction of the Alps or the airport within a few minutes. The public transport connection is just as ideal. The new streetcar line 25, which will be opened soon, will take you to the city center within a few minutes or in the other direction to the S-Bahn station Berg am Laim. The underground station Böhmerwaldplatz (line U4) is only 800m away and takes you to Odeonsplatz in 6 minutes. Also very convenient, the short walking distance to the S-Bahn station Leuchtenbergring and the quick access to doctors, pharmacies, kindergartens and schools, shops for daily needs, Prinzregententheater, Isarauen, Maximiliansanlagen, Englischer Garten, Villa Stuck and many great restaurants. This area guarantees an exceptionally high quality of life.

Équipement


internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Étage:
5ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
Nouvelle construction 2018
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Dressing
Salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol:
Lame de parquet en bois, carrelage, chauffage au sol
Ameublement:
Comme neuf, bien arrangé et clair, de haute qualité, de grande valeur
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, hotte, four électrique, plaques à induction, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat, télévision câblée
Système audio Bose SoundLink
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon situé à l'ouest
Volets roulants électriques, Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 130,- €
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 80,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 120,- € / mois, internet
Optionnel: parking souterrain 140,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

emplacement de l'appartement


bonne situation, calme

Transports publics


U-Bahn:
Ligne U4, Arrêt Böhmerwald Platz (8 minutes à pied)
S-Bahn:
Lignes S1, S2, S4, S6 et S8, Arrêt Leuchtenbergring (10 minutes à pied)
tram:
Lignes 19 et 25, Arrêt Einsteinstraße (10 minutes à pied)
bus:
Lignes 149, 9410, N74 et X30, Arrêt Vogelweideplatz (10 minutes à pied)
© Mr. Lodge GmbH

Alentours


München Bogenhausen

Shopping:
pharmacie, magasin d'alimentation biologique, boulangerie, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation

nourriture et des boissons:
bistrot, restaurants

En savoir plus sur le quartier
Diagnostic de performance énergétique:
année de construction: 2018
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, fossile cogénération, gaz
classe d'efficacité énergétique: A
la consommation finale d'énergie: 46,80 kWh/(m²*a)
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