Appartement haut de gamme et spacieux dans un immeuble résidentiel très bien entretenu de 3 étages, situé dans le meilleur quartier calme et verdoyant de Nymphenburg-Gern. Plan d'étage à la fois parfait et fonctionnel avec un grand salon/salle à manger avec cuisine design ouverte, deux chambres à coucher, un bureau/chambre d'amis et deux salles de bains élégantes et de qualité.

Toutes les chambres disposent d'un balcon. Le grand balcon-terrasse de 13 m² devant le salon est orienté à l'ouest et offre une vue imprenable sur le parc voisin. Un magnifique parquet en chêne dans les pièces à vivre et dans la cuisine, avec chauffage au sol, des sols en pierre de grande qualité dans les salles de bains et un débarras très confortable dans l'appartement complètent cette offre. L'appartement comprend également une place de parking dans l'immeuble.

A 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Dall'Armistraße (Tram 17), à 15 minutes à pied de la station de métro Gern (U1), puis à 8 minutes en voiture de la gare centrale. Centre sportif Parkclub München à environ 10 minutes à pied (entre autres squash, badminton, fitness). Le canal du château de Nymphenburg est à environ 10 minutes, le château de Nymphenburg et le jardin botanique à environ 15 minutes, le parc olympique et la piscine Dante à environ 20 - 25 minutes à pied.