Spacieux, meublé et très bien situé

Frauenstraße
80469 München
ID 14028
€ 4.800,-
inclus: charges, internet;
en su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude

5.5 pièces
env. 150 m²
Étage 1
Disponibilité
01.12.2026 jusqu'à ce 31.12.2028
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 6 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, Animaux sur demande

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement meublé et spacieux séduit par son vaste espace, son agencement très pratique et son caractère particulièrement adapté aux familles. Les fenêtres donnant sur la rue offrent une très bonne isolation phonique. Les deux salles de bains baignées de lumière naturelle (1 salle de douche et 1 salle de bain avec baignoire) ainsi que la cuisine luxueuse, qui donne sur un balcon intime dans une cour intérieure calme, sont aménagées dans un style méditerranéen raffiné et offrent un confort de vie exceptionnel. Dans le grand hall d'entrée se trouve la table à manger, idéalement située entre la cuisine et le salon. La chambre à coucher à l'arrière est adjacente à un dressing qui s'ouvre directement sur le grand bureau ; ces deux pièces peuvent par exemple servir d'espace parents ou de chambre d'amis/bureau. Le bureau est également accessible depuis le salon et dispose en outre d’un canapé-lit pratique pour les invités : une véritable pièce multifonctionnelle. De l’autre côté du salon se trouve une autre chambre, qui peut par exemple très bien servir de chambre d’enfant ; un coin bureau/espace de travail à domicile y est également aménagé. Une troisième chambre spacieuse et élégante (pouvant par exemple servir de chambre parentale ou de chambre d’amis) est également accessible depuis le couloir. Près de l’entrée de l’appartement, une armoire vestiaire très pratique se trouve au fond du couloir.

Excellente desserte par les transports en commun et le S-Bahn de l’aéroport pratiquement à deux pas : l’arrêt Isartor se trouve à seulement environ 350 m ; avec le S-Bahn S8, le trajet jusqu’au terminal de l’aéroport ne dure que 35 minutes.

Vous pouvez louer une place de parking souterrain, sous réserve de disponibilité, tout près de là, au 38 de la Frauenstraße, dans un parking public (environ 200 EUR/mois, voir Bavaria Parkgaragen GmbH, Rieger City).

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
Ancienne maison avec de hauts plafonds
pièces
salon avec fauteuils et divan
Coin repas dans le vestibule
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (140 x 200 cm)
troisième chambre à coucher avec sommier tapissier (140 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet en arête de poisson, carrelage
ameublement
mélangé, bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, four électrique, plaques vitrocéramiques, micro-onde, grille-pain, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
poêle en faience
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon situé au sud
Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, internet
En su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
En raison de sa protection en tant que monument historique, ce bâtiment n'est pas soumis aux exigences de la loi sur l'énergie en ce qui concerne les indications obligatoires du certificat énergétique.
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Frauenstraße

München Altstadt

  • Très central, vivant
  • près d'Isartor
  • env. 0,5 km au sud du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U3 et U6, Arrêt Marienplatz (6 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6 et S8, Arrêt Isartor (4 minutes à pied)
tram
Lignes 16, 17 et N17, Arrêt Reichenbachplatz (4 minutes à pied)
bus
Ligne 132, Arrêt Tal (5 minutes à pied)
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