Schwabing-West : appartement ensoleillé de 3 pièces avec vue imprenable sur les montagnes
Provision
Commission d'achat : 2,975 % TTC (TVA 19 % incluse)
Top-Highlights
- Agencement spacieux - Grande loggia orientée sud avec vue sur la montagne - Aménagé avec goût - Cuisine intégrée avec tous les appareils électroménagers - Salle de bains moderne carrelée avec douche
- Parquet et carrelage - Volets roulants dans le salon et la chambre à coucher Le prix d'achat comprend déjà : - Kitchenette avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles de cuisine
- Canapé, table basse, buffet, télévision, coin repas pour quatre personnes, mobilier de balcon, lit double (1,80 m x 2 m), deux armoires, lit simple, bureau, penderie, luminaires, autres petits meubles, tableaux et décorations, lave-linge dans l'appartement Cet appartement est vendu avec son mobilier et ses équipements. Lors de l'achat, nous vous fournirons une liste d'inventaire.
Description
D'une superficie d'environ 70 m², il bénéficie d'un agencement réussi avec une répartition idéale en trois pièces. Le salon baigné de lumière avec de grandes fenêtres donne sur la loggia ensoleillée orientée sud avec une vue magnifique sur les montagnes. La cuisine avec fenêtre est équipée de façon moderne. La chambre offre suffisamment d'espace de rangement et donne également accès au balcon. La troisième pièce, qui offre une vue magnifique sur la verdure et la tour olympique, a été ouverte sur le salon par le propriétaire et sert actuellement de salle à manger et de bureau. Une cloison pratique permet de la séparer rapidement du salon, de sorte que les invités sont toujours les bienvenus pour passer la nuit. La salle de bains avec douche est carrelée de couleur claire. Le couloir offre suffisamment d'espace de rangement.
L'appartement dispose d'une cave spacieuse. Le complexe comprend également un local à vélos et des buanderies avec des machines à pièces. Un grand garage double verrouillable est disponible à la vente dans le parking souterrain. Prix d'achat de l'appartement 680 000 € + place de parking 60 000 € = prix d'achat total 740 000 €.
Équipement
Emplacement
Central - Calme - Vert Schwabing, à proximité immédiate du parc olympique - un emplacement qui séduit le cœur et l'âme. Les environs séduisent par leur infrastructure de premier ordre dans un cadre absolument paisible. Vous vivez en centre-ville, avec vue sur les montagnes et niché dans la verdure.
Vous n'êtes qu'à quelques minutes du vaste parc olympique, situé juste devant votre porte. Depuis l'appartement, vous pouvez vous adonner immédiatement à des activités de plein air sans avoir à vous déplacer : jogging, marche nordique ou vélo, tout est à portée de main. Le parc offre une multitude d'activités de loisirs en toute saison, allant des sports au bien-être en passant par des événements musicaux et culturels.
La desserte par les transports publics est excellente : - Station de métro Petuelring (U3/U8) à environ 8 minutes à pied - Arrêt de bus ligne 59 Ackermannbogen à environ 5 minutes à pied - Tramway Gartenstraße (ligne 27/N27) à environ 10 minutes à pied
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement meublé et entièrement équipé est actuellement loué pour 2 200 € par mois, charges, électricité et Internet compris, avec un bail à durée déterminée jusqu'au 31 décembre 2027. Toutefois, les locataires seraient prêts à déménager plus tôt, après accord. Les deux places de parking individuelles sont actuellement louées pour un total de 240 €.
En tant qu'agence leader dans la location meublée à durée déterminée, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour les conseiller et leur fournir des services liés à l'immobilier. Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que la présentation numérique est destinée à donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le client et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.