Sendling : appartement 2 pièces rénové avec goût - disponible à partir du 26 octobre
Provision
Commission d'achat : 2,975 %, TVA de 19 % comprise
Top-Highlights
- Agencement adapté à la colocation
- Rénovation soignée
- Grande cuisine équipée
Description
Deux pièces bien agencées et accessibles séparément offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant qu'espace de vie, de couchage ou de travail, ce qui rend ce bien intéressant aussi bien pour les couples que pour les colocations.
La cuisine séparée est équipée d'un agencement encastré et s'intègre de manière fonctionnelle au concept d'habitat. Un espace de rangement supplémentaire est créé dans l'entrée grâce à la place prévue pour une armoire. La remise partiellement meublée permet un emménagement sans complication tout en laissant de la place pour une aménagement personnalisé.
Une cave avec des étagères encastrées vient compléter l'offre.
Équipement
- Mobilier partiel de bon goût
- Penderie dans le couloir
- Cuisine avec tous les appareils électroménagers nécessaires, y compris un lave-linge/sèche-linge
- Table à manger avec chaises dans le salon
- Salon avec canapé 3 places et commode
- Chambre avec lit mezzanine design et coin bureau intégré
- Grande armoire
- Salle de bains moderne baignée de lumière naturelle avec douche à effet pluie
- Carrelage italien grand format dans la salle de bains
- Parquet en chêne de haute qualité
- Système audio Bose
- Chauffage par chaudière à gaz, chauffage urbain prévu en 2035
- Espace de rangement supplémentaire au sous-sol
L'appartement est vendu partiellement meublé. Le mobilier présenté sur les photos fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat.
Emplacement
La Leipartstraße se trouve en plein cœur de Sendling. Situé au sud-ouest de Munich, ce quartier est particulièrement apprécié pour son atmosphère idyllique et familiale, son cadre verdoyant et sa proximité avec l'Isar et le centre-ville. Ce quartier marqué par la nature est particulièrement connu pour le zoo de Munich, Hellabrunn, et les vastes espaces verts sur les rives de l'Isar, notamment la zone de loisirs très prisée du Flaucher. Le Westpark, situé à proximité, ainsi que le Sendlinger Park, juste à côté, invitent également à la promenade et à la détente. D'autres possibilités de loisirs sont offertes par le centre d'escalade et de bloc, la piscine Südbad et le club de golf situé près de l'Isar.
La station de S-Bahn « Mittersendling », située à seulement 4 minutes à pied, offre une excellente desserte par les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville de Munich en quelques minutes. Vous pouvez rejoindre la Marienplatz de Munich en environ 15 minutes. Les lignes de bus 53 et 134 sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. La ligne 53 passe par la Rotkreuzplatz et s'arrête à Schwabing, à la Münchner Freiheit. La ligne 134 vous permet de rejoindre en 17 minutes le plus grand parc des fêtes de Munich : la Theresienwiese. En seulement 9 minutes à pied, vous rejoignez le « Harras », le centre de quartier le plus important au cœur de Sendling et l’un des principaux nœuds de circulation de Munich. Vous pourrez vous y détendre un peu sur des bancs spacieux, près de la fontaine ou à l’ombre des arbres, entouré de façades architecturales imposantes datant du début du siècle, de style Art nouveau et néo-Renaissance. Autour du Harras, vous trouverez de nombreux restaurants branchés et des commerces. Pendant la période de l'Avent, un marché de Noël s'y tient.
Vous trouverez à proximité des commerces pour vos achats quotidiens, des supermarchés, des magasins bio et des drogueries, ainsi que des pharmacies, des médecins et des restaurants. Le marché hebdomadaire de Sendling à l’Harras et l’auberge unique « Augustiner Schützengarten » viennent compléter l’offre variée à deux pas. Des crèches, des garderies et des écoles primaires se trouvent à proximité immédiate. Les établissements d'enseignement secondaire, tels que le lycée Dante ou le lycée Klenze, sont également facilement accessibles en transports en commun ou à pied en moins de 15 minutes.
Bienvenue à Sendling !
Informations sur l'énergie
Autres
Cet appartement meublé et entièrement équipé est actuellement loué à titre temporaire jusqu'au 30 septembre 2026 inclus. Il convient parfaitement comme investissement immobilier ou pour un usage personnel.
En tant qu'agence leader dans la location meublée à court terme, Mr. Lodge se tient volontiers à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et toute une gamme de prestations immobilières.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que la fiche descriptive numérique a pour but de fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant ; nous déclinons toute responsabilité à cet égard.