Berg am Laim : appartement en duplex de 3,5 pièces sous les toits avec grand balcon - disponible
Provision
Commission d'achat : 2,975 %, TVA de 19 % comprise.
Top-Highlights
- Droit d'usage exclusif du grenier
- Balcon orienté nord-ouest pour des moments de détente en plein air
- Agencement bien pensé offrant une atmosphère agréable
Description
Le salon et la salle à manger, situés à gauche de l'entrée, constituent le cœur de l'appartement. De là, vous avez un accès direct au grand balcon. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement au salon. Des toilettes séparées ainsi qu'un débarras complètent cet étage.
Le grenier aménagé agrandit l'espace disponible et est accessible en tant que surface d'usage spécifique ; il convient parfaitement pour un bureau à domicile et/ou un espace d'accueil.
Au sous-sol se trouve une buanderie avec un raccordement dédié pour la machine à laver et le sèche-linge. L'offre est complétée par un compartiment de cave privé ainsi qu'une grande place de parking individuelle dans le parking souterrain – l'installation d'une borne de recharge est possible.
Prix d'achat de l'appartement : 990 000,00 € + prix d'achat de la place de parking individuelle en sous-sol : 32 000,00 € = prix d'achat total : 1 022 000 €
Équipement
- Grand espace salon/salle à manger ouvert
- Cuisine équipée
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC séparé
- Débarras
- Volets roulants électriques
- Loggia
- Cave
- Lave-linge individuel en cave
- Sèche-linge individuel en cave
- Place de parking individuelle en sous-sol
L'appartement est vendu meublé. Le mobilier présenté fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat. Une liste d'inventaire sera mise à disposition lors de l'achat. Certains objets de décoration proviennent de notre service d'aménagement et ne sont pas inclus dans le prix d'achat, mais peuvent être achetés sur demande.
Emplacement
Cet appartement en duplex situé en dernier étage se trouve dans un quartier résidentiel calme et très prisé de l'est de Munich, dans le quartier de Berg am Laim. Le quartier se compose principalement d'immeubles collectifs et de maisons mitoyennes. L'Ostpark, accessible à pied, invite à la promenade, aux activités sportives et à des moments de détente en plein air. Berg am Laim séduit également les familles grâce à ses infrastructures de qualité, notamment ses crèches et ses écoles. Des commerces de proximité sont également à proximité, ce qui permet d'intégrer facilement les courses et les achats quotidiens dans la vie de tous les jours.
L'autoroute et le Mittlerer Ring sont accessibles en quelques minutes, ce qui assure une desserte optimale tant vers le centre-ville que vers la périphérie. Des lignes de bus et de tramway se trouvent également à proximité et permettent de rejoindre rapidement tous les quartiers de la ville.
Informations sur l'énergie
Autres
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Veuillez noter que la fiche descriptive numérique a pour but de fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant, pour lesquels nous déclinons toute responsabilité.