Unterhaching : un appartement moderne de 3 pièces avec une loggia ensoleillée orientée sud qui vous fera craquer
Provision
Commission d'achat : 2,975 %, TVA de 19 % comprise
Top-Highlights
- Loggia ensoleillée orientée sud avec vue sur la verdure
- Cuisine équipée de bon goût avec fenêtre
- Salle de bains avec baignoire et emplacement pour lave-linge
Description
Situé au sein d'une résidence bien entretenue, construite en 1966, ce bel appartement se trouve au deuxième étage et dispose d'un ascenseur.
Le cœur de l'appartement est le beau salon-salle à manger donnant sur une loggia ensoleillée orientée sud, où l'on peut se détendre. Une cheminée électrique crée une atmosphère chaleureuse en soirée. La cuisine, dotée d'une fenêtre, est entièrement équipée et offre également de la place pour un petit coin repas. L'accès se fait directement depuis le couloir, ce qui est très pratique pour ranger vos courses dès que vous entrez dans l'appartement.
La chambre offre suffisamment d'espace de rangement. La chambre d'enfant peut également être facilement aménagée ou servir de bureau ou de chambre d'amis. La salle de bains, carrelée de façon classique, est équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour la machine à laver. Il y a en outre des toilettes séparées pour les invités. Le couloir lumineux offre suffisamment d'espace de rangement. L'aspirateur et autres appareils trouvent leur place dans un cellier pratique.
L'appartement dispose d'un box de cave au sous-sol, où se trouve également une buanderie. Des emplacements pour vélos sont également disponibles dans la résidence.
L'offre est complétée par une place de parking individuelle dans le parking souterrain, qui sera vendue avec l'appartement.
Prix d'achat de l'appartement : 699 000 € + prix d'achat de la place de parking : 25 000 € = prix d'achat total : 724 000 €
Équipement
Équipement haut de gamme - prêt à emménager
- WC séparé
- Débarras pratique
- Cheminée électrique d'ambiance
- Sols en vinyle et carrelage haut de gamme
Les éléments suivants sont déjà inclus dans le prix d'achat :
Kitchenette avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four électrique, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, coin repas, cafetière, machine à café à capsules, vaisselle et ustensiles de cuisine complets
Canapé d'angle et table basse, fauteuil, étagère murale, coin repas, buffet, lit boxspring (2 m x 2 m), lit simple, armoires, luminaires, autres petits meubles, lave-linge et sèche-linge, téléviseur à écran plat,
Nous vous fournirons volontiers une liste d'inventaire détaillée lors de l'achat.
Emplacement
Unterhaching se trouve à environ 9 km au sud du Zentrum de Munich. Les premières traces de peuplement de la vallée d'Haching – qui tire son nom du chef de clan Hacho – remontent au XIe siècle avant J.-C.
Vous y trouverez une infrastructure de premier ordre avec tous les commerces pour vos besoins quotidiens, des médecins et des écoles. Mais Unterhaching offre également une grande variété d’activités de loisirs et de détente pour petits et grands. Que ce soit la culture au KUBIZ, le sport en club, les joies de la baignade à la piscine en plein air ou l’activité physique dans les nombreux parcs et espaces verts, vous trouverez ici de nombreuses offres qui rendent la vie à Unterhaching animée et variée.
Ligne S3, arrêt Fasanenpark (4 minutes à pied)
Bus
Ligne 199, arrêt Neubiberg, Campeon West (6 minutes à pied)
Ligne 145, arrêt Landrichterstraße (10 minutes à pied)
Ligne 220, arrêt Unterhaching, Bussardstraße (5 minutes à pied)
Informations sur l'énergie
Autres
Cet appartement meublé et entièrement équipé est actuellement loué dans le cadre d'un bail à durée déterminée jusqu'au 31 décembre 2026. Toutefois, après concertation, les locataires seraient disposés à quitter les lieux plus tôt.
En tant qu'agence leader dans la location meublée de courte durée, Mr. Lodge se tient volontiers à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et toute une gamme de prestations immobilières.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que la fiche descriptive numérique a pour but de fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant, pour lesquels nous déclinons toute responsabilité.