Schwabing : Pour les amateurs de soleil - Appartement avec terrasse sur le toit
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Top-Highlights
- Petite et charmante cuisine séparée
- sol stratifié dans l'entrée, le salon/chambre à coucher, carrelage dans la salle de bain
- salle de bain avec baignoire et fenêtre
Description
Cet appartement avec terrasse sur le toit, baigné de soleil et situé au 4ème étage (sans ascenseur), se trouve dans un immeuble d'habitation construit en 1967 et très bien situé, à proximité immédiate de la Kurfürstenplatz.
L'appartement est entièrement meublé et équipé et recouvert de parquet stratifié. Vous entrez dans le couloir et trouvez tout droit la salle de bain moderne avec baignoire et fenêtre. Le salon/chambre à coucher dispose d'une niche séparée pour dormir, d'un coin repas devant la grande fenêtre, ainsi que d'un canapé et d'une table basse pour se détendre.
Depuis le salon, vous entrez dans la cuisine fonctionnelle et fermée, qui possède également une fenêtre donnant sur la terrasse.
Passons maintenant au véritable point fort de cet appartement : la magnifique terrasse orientée au sud, qui donne sur une arrière-cour calme et verdoyante. Vous pourrez y prendre des bains de soleil et passer de belles soirées autour du barbecue. S'il fait tout de même trop chaud, il est possible de déployer le store ou de baisser les stores extérieurs sur la baie vitrée.
Un compartiment de cave fait partie de l'appartement.
Au sous-sol se trouvent une machine à laver à pièces ainsi qu'un sèche-linge à pièces.
Équipement
Cet appartement est équipé comme suit :
- vitrage isolant en plastique
- stores extérieurs
- store banne
- terrasse (env. 9 m²)
- Compartiment de cave
Emplacement
Au cœur de Schwabing
Il fait vraiment bon vivre ici - entouré d'une excellente infrastructure avec des trajets courts vers tous les commerces de première nécessité, la Kurfürstenplatz quasiment devant la porte et des boutiques chics à fouiller, ainsi que des restaurants à la mode et des cafés en plein air agréables. Dans les rues adjacentes, on découvre rapidement la "scène bohème" typique de Schwabing.
Non loin de là se trouve le "Elisabethmarkt" avec son Biergarten et ses "Standl'n" où le shopping est encore un plaisir.
L'accès au réseau de transports publics est optimal. La station de métro Hohenzollernplatz (U2 et U8) se trouve pratiquement devant la porte. Les lignes de tramway 12, 27, N27, 28 et les lignes de bus 53, 59, N43 et N44 sont également disponibles à Hohenzollernplatz. Le Mittlerer Ring permet également de rejoindre le réseau routier de Munich en voiture.
La proximité du Luitpoldpark et de l'Englischer Garten complète l'attractivité de cet emplacement particulier.
Informations sur l'énergie
Autres
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Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que l'exposé numérique a pour but de donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.