Rumfordstraße
80469 München
80469 München
ID 11186
€ 2.700,-
inclus: charges, Chauffage et eau, internet;
en su: courant;
optionnel: parking
en su: courant;
optionnel: parking
1 pièce
env. 70 m²
Mezzanine
ID 11186
Demandez dès maintenant
Disponibilité
01.04.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, Animaux sur demande
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Ce loft moderne haut de gamme de 70 m² est situé dans le très prisé Gärtnerplatzviertel. La cuisine ouverte dispose d'un îlot de cuisine haut de gamme avec hotte aspirante Bora. Des armoires encastrées élégantes avec éclairage intérieur créent une atmosphère détendue dans le salon. La salle de bains est équipée d'une grande douche à effet pluie, d'un éclairage d'ambiance et d'un sauna privé.
Remarque : la place de parking individuelle se trouve dans le parking Schrannenhalle, à environ 6 minutes à pied.
La station de S-Bahn Isartor est à seulement 300 m, ce qui permet d'être parfaitement relié aux transports en commun. De nombreux bars, restaurants, galeries et boutiques se trouvent autour de la Gärtnerplatz. L'emplacement est particulièrement attrayant en raison de sa proximité avec le centre-ville et l'Isar.
Remarque : durée de location préférentielle d'au moins 12 mois !
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Face à
chambre à coucher très calme avec vue sur la cour intérieure
Étage
Mezzanine - sans ascenseur
Année de construction
Ancienne maison
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
salon complet, salle à manger, lit double (180 x 200 cm), placards
Salle de bain avec douche
salon complet, salle à manger, lit double (180 x 200 cm), placards
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
3-5 ans, de grande valeur, d'excellente qualité, design, moderne
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Sauna dans l'appartement
Cave
Sauna dans l'appartement
Cave
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais non-compris dans le loyer
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 150,- € / mois, internet
En su: courant
Optionnel: parking souterrain 357,- € /mois
En su: courant
Optionnel: parking souterrain 357,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Cet immeuble est n’est pas soumis aux exigences de la GEG
Sara Vaerini
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Rumfordstraße
München Gärtnerplatzviertel
- élégant quartier
- près de la place Gärtner
- très calme
- bâtiment situé coté cour
- env. 0,7 km au sud du centre-ville
U-Bahn
Lignes U3 et U6, Arrêt Marienplatz (7 minutes à pied)
Lignes U1, U2 et U7, Arrêt Fraunhoferstraße (7 minutes à pied)
Lignes U1, U2 et U7, Arrêt Fraunhoferstraße (7 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Isartor (6 minutes à pied)
tram
Lignes 16, 17 et N17, Arrêt Reichenbachplatz (1 minute à pied)
bus
Lignes 52 et 62, Arrêt Gärtnerplatztheater (4 minutes à pied)
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Questions fréquentes
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Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
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Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.