Location élégante dans un emplacement privilégié en centre-ville
Ce très bel appartement 1 pièce extrêmement spacieux séduit par son ambiance élégante et son emplacement calme dans une cour intérieure, près du célèbre Viktualienmarkt, au cœur de Munich. Les fenêtres s'ouvrent sur une cour intérieure verdoyante, contribuant ainsi à l'atmosphère détendue de l'appartement.
La grande alcôve, qui peut être séparée du salon pendant la journée par un élégant rideau, est particulièrement pratique. Le passage (sans fenêtre) vers la cuisine sert également de grand dressing. La jolie cuisine intégrée, récemment rénovée, se présente dans un design intemporel en noir et blanc et dispose d'une hotte aspirante, d'une plaque de cuisson vitrocéramique à quatre feux et d'un grand lave-vaisselle. le plan de travail, l'évier, le mitigeur, la plaque à induction, les poignées, les casseroles, la vaisselle et les ustensiles de cuisine ont été récemment renouvelés (en septembre 2025). La salle de bains agréable et lumineuse avec douche est accessible depuis la cuisine.
Dans la jolie cour intérieure, les locataires ont à leur disposition un coin salon commun avec une table. Au sous-sol du magnifique bâtiment avant se trouve une buanderie avec 2 machines à laver et 2 sèche-linge à condensation ; les appareils sont utilisés par 6 petits appartements situés dans les bâtiments avant et arrière.
Traduit par DeepL
Équipement
Face à:
Sur la cour intérieure
Étage:
Rez de chaussée - sans ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison env. 1864
Pièces:
Salon et chambre à coucher dans une pièce:
coin chambre avec lit double (180 x 200 cm), divan, bureau, une table et 2 chaises
Salle de bain avec douche
coin chambre avec lit double (180 x 200 cm), divan, bureau, une table et 2 chaises
Salle de bain avec douche
Rénovation:
Cuisine rénovée
Revêtements de sol:
Sol stratifié, carrelage, chauffage au sol
Ameublement:
De très bonne qualité, convivial
Cuisine:
Cuisine intégrée, machine à laver la vaisselle, congélateur, plaques vitrocéramiques, hotte, grille-pain, cafetière électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Machine à laver et sèche-linge partagé (gratuitement)
écran plat, télévision câblée
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision câblée
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Vue sur la cour intérieure
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 50,- € /mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
meilleur endroit de vie, à Viktualienmarkt, très calme, bâtiment situé coté cour
Transports publics
Alentours
München Altstadt
Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, épicerie fine, magasin de fruits et légumes, pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, teinturerie, fleuriste, boutiques de vêtements, librairies, grand magasin à proximité, le Viktualienmarkt à proximité (un des plus beaux marchés)
nourriture et des boissons:
restaurants, salons de thé, bars, brasseries en pleine air, bistrot, pizzerias
Diagnostic de performance énergétique:
Cet immeuble est n’est pas soumis aux exigences de la GEG