Nouvelle construction 2020 « AM ALTEN EISWERK »
Cet appartement moderne d'une pièce avec un espace salon/chambre agréable est situé dans le quartier prisé de Munich Au. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne avec une grande douche à l'italienne. Les fenêtres au ras du sol avec vue sur la cour intérieure et l'Auermühlbach créent une atmosphère particulièrement agréable. L'appartement est construit selon des normes de qualité supérieure, avec du parquet en chêne et des plafonds de 2,55 m de hauteur. Les prises électriques sont équipées de connexions réseau et de ports USB. Le sèche-linge se trouve dans la cave et peut être réservé via une application. L'arrêt de tramway Mariahilfplatz est accessible à pied et offre une connexion optimale vers le centre-ville de Munich. Un vélo peut être mis à disposition sur demande. Les deux terrasses communes sur le toit, qui peuvent être utilisées par les locataires, constituent un autre atout.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
Nouvelle construction 2020
Pièces:
Salon et chambre à coucher dans une pièce:
lit à la francaise (140 x 200 cm), divan, fauteuil à bascule, placard, une table à manger avec 4 chaises, étagère
Salle de bain avec douche
lit à la francaise (140 x 200 cm), divan, fauteuil à bascule, placard, une table à manger avec 4 chaises, étagère
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Mélangé, de haute qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat, télévision câblée, frais non compris dans le loyer
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat, télévision câblée, frais non compris dans le loyer
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse sur le toit, partie commune
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Cave
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Cave
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
très bon emplacement de vie, près de l'Isar, très calme
Transports publics
Alentours
München Au
Shopping:
boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 57,20 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 57,20 kWh/(m²*a)