Location en situation exclusive à l'Auer Mühlbach

Am Neudeck
81541 München
ID 14250
€ 1.700,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet

1 pièce
env. 35 m²
Rez de chaussée
Disponibilité
04.01.2027 jusqu'à ce 31.05.2027
Durée min. du bail
4 mois
nombre de personnes
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Ce complexe résidentiel exclusif a été achevé en 2021. Ce quartier résidentiel est né de la reconversion d'un ensemble de bâtiments historiques au passé marquant : il a successivement servi de pavillon de chasse au duc Guillaume IV, de monastère des Paulaners, d'hôpital militaire et même de prison à l'ancienne à Munich. Au cœur du quartier traditionnel du Nockherberg, avec l’Auer Mühlbach, la Mariahilfplatz, l’Auer Dult et la promenade de l’Isar, vous découvrirez ici Munich dans toute son authenticité. Cet appartement de 35 m² situé au rez-de-chaussée, donnant sur une cour intérieure calme et verdoyante, allie confort, fonctionnalité et design soigné. Les fenêtres sont équipées de stores extérieurs pratiques.

Veuillez noter : ce studio n'est disponible que jusqu'au 31 mai 2027 au plus tard (situation au 6 novembre 2026).

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
sur la cour intérieure
Étage
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction
Ancienne maison 1904 avec de hauts plafonds
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
lit (140 x 200 cm), fauteuil et tabouret , lowboard
Salle de bain avec douche à l’italienne
Revêtements de sol
lame de parquet en bois, sol en marbre, chauffage au sol
ameublement
1-3 ans, bien arrangé et clair, de grande valeur
Cuisine
cuisine intégrée dans l'entrée, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, table à manger avec 2 chaises, machine à café (capsules), grille-pain, bouilloire électrique
Détails de l'équipement
Lavomatique dans l'immeuble
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Débarras, Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
En raison de sa protection en tant que monument historique, ce bâtiment n'est pas soumis aux exigences de la loi sur l'énergie en ce qui concerne les indications obligatoires du certificat énergétique.
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Am Neudeck

München Au

  • très bon emplacement de vie
  • près de l'Isar
  • très calme
  • env. 1,8 km au sud du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U1, U2 et U7, Arrêt Kolumbusplatz (12 minutes à pied)
tram
Lignes 18 et N27, Arrêt Mariahilfplatz (4 minutes à pied)
Ligne 25, Arrêt Regerplatz (7 minutes à pied)
bus
Ligne 52, Arrêt Mariahilfplatz (4 minutes à pied)
Lignes 52 et 62, Arrêt Schweigerstraße (5 minutes à pied)
Lignes 62 et N45, Arrêt Regerplatz (7 minutes à pied)
Lignes 58, 68, N45 et X30, Arrêt Ostfriedhof (9 minutes à pied)

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