Mauerkircherstraße
81679 München
81679 München
ID 12619
€ 3.440,-
inclus: charges, courant, internet, nettoyage;
optionnel: parking
optionnel: parking
1 pièce
env. 55 m²
Étage 1
ID 12619
Demandez dès maintenant
Disponibilité
01.02.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Visite guidée vidéo
Visitez facilement votre nouvelle maison depuis n'importe où sur
.
Le Herzogpark à Munich-Bogenhausen : une architecture majestueuse, une histoire prestigieuse.
Entouré de vieux arbres, niché entre l'Isar, la Montgelasstraße et l'Oberföhringer Straße. Dans ce cadre, nous vous proposons un cadre de vie exceptionnel avec les suites Herzogpark. Nous proposons des suites 1 et 2 pièces bien pensées et uniques, d'une superficie d'environ 26 à 90 m², conçues par le célèbre cabinet munichois steidle architekten. Construites dans l'ancien parc du consulat général de France.
Hall d'entrée représentatif et spacieux avec des portes en bois nobles, des murs décorés en stuc, un terrazzo raffiné et un éclairage élégant - un design contemporain et élégant. Parquet en chêne huilé, posé en chevrons. Chauffage au sol dans toutes les pièces. Isolation phonique élevée et ventilation contrôlée des pièces. Dans toutes les suites, les fenêtres à hauteur du sol créent une sensation d'espace et de lumière particulièrement agréable. Les salles de bains élégantes avec leurs carreaux muraux et au sol stylés, les robinets modernes de haute qualité, les meubles encastrés élégants et les nombreux autres équipements raffinés créent une expérience de vie sophistiquée.
Très pratique : il est possible de réserver un service de nettoyage hebdomadaire et un changement de linge tous les 15 jours.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
2021
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
fauteuil, chaises, lit double (180 x 200 cm), une table et 2 chaises, placard
Salle de bain avec douche à l’italienne
fauteuil, chaises, lit double (180 x 200 cm), une table et 2 chaises, placard
Salle de bain avec douche à l’italienne
Revêtements de sol
parquet en arête de poisson, chauffage au sol, carrelage en grés cérame
ameublement
comme neuf, de grande valeur, ameublement design
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, plaques vitrocéramiques, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, bouilloire électrique, machine à expresso, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Deux petits balcons
Terrasse commune
Cave
Terrasse commune
Cave
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais mensuel 160,- €
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 160,- €
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, internet, nettoyage hebdomadaire
Optionnel: parking souterrain 160,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 160,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 66,60 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: régénérative cogénération, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 66,60 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Conseil clientèle
Vous n'avez pas encore trouvé l'appartement qui vous convient ?
Notre équipe de location se fera un plaisir de vous aider dans votre recherche. Il vous suffit de remplir notre formulaire de recherche et nous vous contacterons dans les plus brefs délais.
Effectuer une rechercheemplacement de l'appartement
Mauerkircherstraße
München Herzogpark
- élégant quartier
- près de l'Isar, près du jardin anglais
- env. 2,8 km nord-est du centre-ville
bus
Ligne 187, Arrêt Redwitzstraße (2 minutes à pied)
Ligne 59, Arrêt Herzogpark (8 minutes à pied)
Lignes 188 et 189, Arrêt Isarring (5 minutes à pied)
Ligne 59, Arrêt Herzogpark (8 minutes à pied)
Lignes 188 et 189, Arrêt Isarring (5 minutes à pied)
Appartements similaires
01.04.2026 pour 6-24 mois
1 pièce
30 m²
Munich-Herzogpark
1,740
€/mois
01.04.2026 pour 6-24 mois
1 pièce
26 m²
Munich-Arabellapark
1,600
€/mois
01.03.2026 pour 6-24 mois
1.5 pièces
90 m²
Munich-Herzogpark
4,500
€/mois
01.05.2026 pour 6-24 mois
1.5 pièces
55 m²
Munich-Herzogpark
3,190
€/mois
01.04.2026 pour 6-24 mois
1.5 pièces
51 m²
Munich-Bogenhausen
1,650
€/mois
Questions fréquentes
Pour vous, en tant que locataire, notre service est gratuit. Après la signature du contrat, vous versez au bailleur le loyer mensuel ainsi qu'une caution unique (généralement équivalente à deux mois de loyer).
Si vous avez trouvé une offre qui vous convient sur notre site web ou si vous souhaitez recevoir des offres adaptées de notre part, veuillez d'abord remplir notre formulaire d'inscription dans son intégralité. Nos consultants vous contacteront alors dans les plus brefs délais afin de discuter des étapes suivantes. Nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite sur place. Une fois que vous aurez choisi un appartement, nous en discuterons avec le propriétaire et, après accord, nous établirons le contrat de location.
La période de location indiquée est ferme. Si un appartement est proposé à partir du 1er juin, par exemple, il ne peut être loué avant cette date, ni, en règle générale, beaucoup plus tard. Si la période de location que vous souhaitez diffère de celle proposée, veuillez en informer votre conseiller. Si une date de fin fixe est indiquée, la location de l'appartement ne peut être prolongée. Si la période de location indiquée est variable, il est possible de négocier de légers écarts avec le bailleur.
Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Si vous souhaitez visiter les lieux, veuillez nous en informer. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront d'un rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, il est généralement possible d'organiser une visite à court terme. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la personne qui s'engage en premier. Ne planifiez donc pas vos rendez-vous trop tard, car les biens immobiliers souhaités pourraient être loués entre-temps.
Sur demande, vous pouvez visiter virtuellement nos offres par appel vidéo. Sur notre site web, vous trouverez des photos et des vidéos de haute qualité du bien immobilier, de ses environs ainsi que des informations détaillées supplémentaires sur chaque objet.
Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.