Burgstallerstraße
83703 Gmund am Tegernsee
83703 Gmund am Tegernsee
ID 14513
€ 1.490,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet, parking
2 pièces
env. 56 m²
Étage 1
ID 14513
Demandez dès maintenant
Disponibilité
15.12.2025 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
Number of tenants
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Video tour
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Cet appartement lumineux de 2 pièces situé au premier étage bénéficie d'un emplacement central mais calme à Gmund am Tegernsee, la porte d'entrée de la vallée du Tegernsee. Il séduit par son équipement bien pensé et ses deux balcons : un balcon orienté à l'est pour profiter du lever du soleil et un balcon orienté à l'ouest avec une vue magnifique sur le lac Tegernsee, idéal pour passer des soirées détendues.
L'appartement est situé à proximité immédiate de lieux de baignade et offre d'excellentes liaisons de transport : la gare de Gmund est rapidement accessible, avec une connexion à la Bayerische Regiobahn (BRB) toutes les demi-heures en direction de Munich. Les liaisons vers Miesbach et Schliersee sont également idéales.
Gmund séduit par ses vastes sentiers, ses prairies naturelles et ses fermes traditionnelles. Pour les plus actifs, c'est le point de départ de la « traversée des Alpes Gmund - Sterzing » et une étape de la « piste cyclable du lac de Constance au Königssee ». Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs, de la piste de luge d'été au parc accrobranche, pour tous ceux qui apprécient les expériences proches de la nature.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Information
Étage
1er étage - sans ascenseur
Année de construction
1968
pièces
salon et salle à manger comprenant fauteuil et tabouret et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
lame de parquet en bois, carrelage
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, bouilloire électrique, grille-pain, table à manger avec 2 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans la cave
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Deux balcons
Vue sur le lac
Vue sur le lac
de stationnement
Parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, parking exterieur
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1968
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 171,10 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 171,10 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Conseiller immobilier Rottach-Egern
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Burgstallerstraße
Gmund am Tegernsee
- bonne situation
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Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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