Zentral wohnen nahe Stiglmaierplatz mit sonnigem Südbalkon

Nymphenburger Straße
80335 München
ID 15027
€ 1.950,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

2 pièces
env. 50 m²
Étage 1
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Diese helle 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage nahe dem Stiglmaierplatz. Durch die zurückversetzte Lage vom Straßenraum bietet sie ein ruhiges Wohnumfeld mitten in der Stadt. Der kompakte, durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal. Der Wohnbereich mit großer Fensterfront schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet Zugang zum Südbalkon. Die separate Küche ist durch eine Schiebetüre vom Wohnraum getrennt und mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Toploader-Waschmaschine. Im Schlafzimmer findet ein 140 cm breites Bett Platz. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Einbauschrank im Flur.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
1995
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit (140 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
sol stratifié, carrelage
ameublement
comme neuf, 1-3 ans, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine intégrée, congélateur, plaques vitrocéramiques, four électrique, micro-onde, machine à café (capsules), grille-pain, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon situé au sud
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1995
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 134,20 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Nymphenburger Straße

München Maxvorstadt - Westen

  • Situé au centre ville vivant
  • près de la Stiglmaierplatz
  • très calme
  • env. 2,6 km au nord-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U1 et U7, Arrêt Maillingerstraße (4 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Hackerbrücke (14 minutes à pied)
bus
Ligne 153, Arrêt Maillingerstraße (4 minutes à pied)

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