Appartement 2 pièces luxueusement meublé

Nymphenburger Straße
80636 München
ID 9154
€ 3.390,-
inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking;
en su: courant;
optionnel: parking

2 pièces
env. 85 m²
Étage 1
Disponibilité
04.01.2027 pour 6-48 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Vivre dans l'une des plus belles rues de Munich tout en profitant de tous les avantages de la vie urbaine : voilà ce que vous offre le complexe résidentiel « Nymphenburger 124 ». Niché dans le cadre historique de la Nymphenburger Straße, à la croisée du quartier animé de Maxvorstadt et de l'élégant quartier de Neuhausen, vous y découvrirez un confort de vie haut de gamme.

Avec son architecture majestueuse, qui réinterprète de manière moderne le style « Gründerzeit », le « Nymphenburger 124 » s'intègre à merveille dans son environnement aux bâtiments somptueux. Les appartements spacieux, dotés d'équipements haut de gamme, incarnent également à l'intérieur ce caractère raffiné et garantissent une véritable qualité de vie dans un emplacement de premier plan.

L'ensemble de l'appartement est équipé de matériaux et de meubles haut de gamme, notamment des lampes design Axel Meise (Occhio), des rideaux JAB, une cuisine Bulthaup, des appareils électroménagers de la marque Miele, un lit boxspring entièrement en cuir, des chaises VITRA, des meubles design USM, etc.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
2014
pièces
salon et salle à manger avec divan en cuir et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
Revêtements de sol
parquet, dallage, chauffage au sol
ameublement
comme neuf, d'excellente qualité, de haute qualité, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, equipement de haute qualité, four électrique, plaques à induction, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, haut tabouret, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Lecteur DVD
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
Grand balcon
Jardin disponible pour tous
Volets roulants électriques
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 150,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 100,- € /mois, internet, box parking souterrain
En su: courant
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2014
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Cogénération fossile, Électricité
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 54,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Nymphenburger Straße

München Neuhausen

  • élégant quartier
  • près de Rotkreuzplatz
  • très calme
  • env. 3,3 km au nord-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U1 et U7, Arrêt Maillingerstraße (5 minutes à pied)
tram
Ligne 12, Arrêt Albrechtstraße (8 minutes à pied)
bus
Lignes 144, 153, 53 et 63, Arrêt Landshuter Allee (6 minutes à pied)
Lignes 153, 53 et 63, Arrêt Schlörstraße (8 minutes à pied)
Lignes 53, N43 et N44, Arrêt Albrechtstraße (8 minutes à pied)

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