Nymphenburger Straße
80636 München
80636 München
ID 9154
€ 3.250,-
inclus: charges, Chauffage et eau, internet, parking;
en su: courant;
optionnel: parking
en su: courant;
optionnel: parking
2 pièces
env. 85 m²
Étage 1
ID 9154
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Disponibilité
dès que possible pour 6-48 mois
Durée min. du bail
6 mois
Number of tenants
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Video tour
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Vivre dans l'une des plus belles rues de Munich et profiter de tous les avantages de la vie urbaine : c'est ce que vous offre le complexe résidentiel « Nymphenburg 124 ». Niché dans le cadre historique de la Nymphenburg Straße, à la croisée du quartier animé de Maxvorstadt et de l'élégant quartier de Neuhausen, vous bénéficierez d'un confort de vie haut de gamme.
Avec son architecture majestueuse, qui réinterprète de manière moderne le style Gründerzeit, le « Nymphenburg 124 » s'intègre parfaitement dans son environnement composé de magnifiques bâtiments. Les appartements spacieux, dotés d'équipements haut de gamme, incarnent également le caractère raffiné à l'intérieur et offrent une véritable qualité de vie dans un emplacement privilégié.
L'ensemble de l'appartement est équipé de matériaux et de meubles de la plus haute qualité, notamment des lampes design Axel Meise (Occhio), des rideaux JAB, une cuisine Bulthaup, des appareils électroménagers de marque Miele, un lit boxspring en cuir pleine fleur, des chaises VITRA, des meubles design USM, etc.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Information
Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
2014
pièces
salon et salle à manger avec divan en cuir et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
Revêtements de sol
parquet, dallage, chauffage au sol
ameublement
comme neuf, d'excellente qualité, de haute qualité, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, equipement de haute qualité, four électrique, plaques à induction, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, haut tabouret, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Lecteur DVD
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
écran plat
Lecteur DVD
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
Grand balcon
Jardin disponible pour tous
Volets roulants électriques
Jardin disponible pour tous
Volets roulants électriques
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais mensuel 150,-€
frais pas enclus dans le loyer
frais compris dans le loyer
garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais mensuel 150,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 100,- € / mois, internet, box parking souterrain
En su: courant
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
En su: courant
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2014
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération, électricité
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 54,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération, électricité
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 54,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Conseil clientèle (Senior)
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Submit search inquiryemplacement de l'appartement
Nymphenburger Straße
München Neuhausen
- élégant quartier
- près de Rotkreuzplatz
- très calme
- env. 3,3 km au nord-ouest du centre-ville
U-Bahn
Lignes U1 et U7, Arrêt Maillingerstraße (5 minutes à pied)
tram
Ligne 12, Arrêt Albrechtstraße (8 minutes à pied)
bus
Lignes 144, 153, 53 et 63, Arrêt Landshuter Allee (6 minutes à pied)
Lignes 153, 53 et 63, Arrêt Schlörstraße (8 minutes à pied)
Lignes 53, N43 et N44, Arrêt Albrechtstraße (8 minutes à pied)
Lignes 153, 53 et 63, Arrêt Schlörstraße (8 minutes à pied)
Lignes 53, N43 et N44, Arrêt Albrechtstraße (8 minutes à pied)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.