Tour FRIENDS : Appartement moderne de 2 pièces à Nymphenburg
Das ausgefallene Design der FRIENDS Towers mit der 2,85m-raumhohen Panorama-Verglasung sind nur einige der Highlights. Neben einer 84qm großen Küchen-Lounge und einem Fitnessraum im Tower 1 überzeugt das Haus Tower 2, in dem die angebotene Wohnung liegt, mit einer traumhaften 250qm großen Dach-Terrasse im 15. Stock.
- Blick über die Stadt bis zu den Alpen
- Loftcharakter: Moderne Einrichtung und Ausstattung, junger Designerstil
- Elektrische Außenjalousien zum Sonnenschutz sowie Verdunklungsvorhänge im Wohnzimmer (Südseite) und im Schlafzimmer
- Schallschutz-Panoramaverglasung
- Optimaler Grundriss: das Schlafzimmer ist mit einer Schiebetür vom Koch-/Wohnbereich und mit einer normalen Tür vom Flur separiert.
- Spektakuläre Dachterrasse zur Mitbenutzung
- Tiefgaragenstellplatz im Haus optional möglich, 120,- EUR/Monat
- Ein Fahrradraum mit 260 Radl-Stellplätzen befindet sich im 4. UG.
Im gegenüberliegenden Tower 1 profitieren Sie von der hauseigenen 84qm großen gemeinschaftlichen KÜCHEN-LOUNGE. Diese können Sie zum gemeinsamen Kochen mit Gruppen von Freunden und natürlich auch für Feiern kostenfrei über die FRIENDS APP reservieren.
Der hauseigene Concierge-Service (ebenfalls im gegenüberliegenden Tower 1) sorgt für Entlastung bei der Paketannahme oder bei sonstigen organisatorischen Themen.
Hauseigener Fitnessbereich im gegenüberliegenden Tower 1.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort: das Forum am Hirschgarten direkt neben den FRIENDS-Türmen bietet u.a. Supermärkte, Bioladen, Drogerie und Apotheke. Zum BACKSTAGE Kultur- und Veranstaltungszentrum sind es ca. 5 Min Fußweg.
Perfekte Anbindung in die City mit der S-Bahn (alle Linien bis auf S7): zum S-Bahn Hirschgarten sind es nur ca. 3 Min Fußweg, dann nur 8 oder 9 Min Fahrzeit in die Stadtmitte zum Marienplatz
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
6ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2016
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage, chauffage au sol
Ameublement:
Bien arrangé et clair, de très bonne qualité, design
Cuisine:
Cuisine intégrée avec table et chaises, avec fenêtre, four électrique, plaques à induction, congélateur, machine à laver la vaisselle, haut tabouret, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement ensoleillé
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Concierge, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, salle de musculation dans la résidence
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Concierge, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, salle de musculation dans la résidence
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 120,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 120,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Optionnel: parking souterrain 120,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 120,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Nymphenburg
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, marchand de boissons, teinturerie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2014
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération, électricité
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 80,50 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération, électricité
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 80,50 kWh/(m²*a)