2,5 pièces appartement sous les toits | meublé | Smart-TV (connexion à Internet) | Munich-Nymphenburg-Gern

appartement sous les toits München Nymphenburg 01 pièce à vivre 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 01 chambre 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 01 cuisine 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 01 salle de bain 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 01 entrée/couloir 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 01 buanderie 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 01 vue 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 01 escalier dans l‘immeuble 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 01 plan d'étage 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 02 pièce à vivre 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 03 pièce à vivre 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 04 pièce à vivre 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 02 chambre 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 03 chambre 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 02 cuisine 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 03 cuisine 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 02 salle de bain 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 03 salle de bain 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 04 salle de bain 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 05 salle de bain 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 02 entrée/couloir 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 03 entrée/couloir 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 04 entrée/couloir 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 01 débarras 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 02 débarras 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 02 buanderie 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 03 buanderie 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 02 vue 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 03 vue 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 04 vue 13654

appartement sous les toits München Nymphenburg 05 vue 13654

Appartement mansardé avec vue sur le canal de Nymphenburg

Nördliche Auffahrtsallee
80638 München

ID 13654

€ 2.450,-

inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, téléphone

2.5 pièces

env. 88 m²

Étage 2

ID 13654

Demandez dès maintenant

Disponibilité

01.10.2026 pour 6-24 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Visite guidée vidéo

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München Nymphenburg

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Il s'agit d'un appartement mansardé au calme, offrant une vue directe sur le canal de Nymphenburg, situé dans une belle villa classée. La proximité du château de Nymphenburg, du pont Gerner, du jardin botanique et même du site olympique fait de cet emplacement un lieu tout à fait exceptionnel. La piscine Dantebad ainsi que la Rotkreuzplatz sont également accessibles en environ 20 minutes à pied.

L'agencement pratique offre de nombreux espaces de rangement. La cuisine donne sur une buanderie fonctionnelle, qui peut également servir de garde-manger. De plus, le salon dispose d'un débarras pratique.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

2ième étage - sans ascenseur

pièces

salon avec fauteuils et divan
Coin repas dans le couloir
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire

Revêtements de sol

sol stratifié, carrelage

ameublement

3-5 ans, bien arrangé et clair, de bonne qualité

Cuisine

cuisine intégrée, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Débarras, bureau à domicile

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand)

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.

diagnostic de performance énergétique

En raison de sa protection en tant que monument historique, ce bâtiment n'est pas soumis aux exigences de la loi sur l'énergie en ce qui concerne les indications obligatoires du certificat énergétique.

Alessandra Fabiani

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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