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Appartement 2 pièces lumineux à Munich-Schwabing

Clemensstraße
80803 München

ID 10759

€ 2.650,-

inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet, parking

2 pièces

env. 80 m²

Étage 5

ID 10759

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Disponibilité

01.06.2026 pour 6-24 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

5ième étage - sans ascenseur

Année de construction

1955

pièces

salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire

Revêtements de sol

parquet, carrelage

ameublement

comme neuf, bien arrangé et clair, de haute qualité

Cuisine

cuisine américaine ouverte sur le salon, avec fenêtre, hotte, four électrique, plaques à induction, frigo avec congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge et sèche linge combinés
écran plat, télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Logement ensoleillé
Jardin d´hiver

de stationnement

Garage individuel - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 50,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet, garage individuel

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1955
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
La consommation finale d'énergie: 149,70 kWh/(m²*a)

Marlies Niggl

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Clemensstraße

München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)

très bon emplacement de vie
près de Münchner Freiheit
très calme
env. 2,8 km au nord du centre-ville

En savoir plus sur les environs

U-Bahn

Lignes U3 et U6, Arrêt Münchner Freiheit (5 minutes à pied)

tram

Ligne 23, Arrêt Münchner Freiheit (5 minutes à pied)

bus

Lignes 53, 59 et N43, Arrêt Bismarckstraße (3 minutes à pied)
Lignes 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 et N45, Arrêt Münchner Freiheit (5 minutes à pied)