Direkt am Luitpoldpark: Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Giselherstraße
80804 München
ID 14885
€ 2.200,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

2 pièces
env. 64 m²
Étage 1
Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Joli appartement de 2 pièces avec un salon-salle à manger lumineux et un accès direct au balcon. La cuisine moderne ainsi que la salle de bains équipée dans un style contemporain s'intègrent harmonieusement à l'ensemble. De plus, une grande terrasse commune ensoleillée sur le toit est à votre disposition. L'accès direct au Luitpoldpark, qui invite à des promenades relaxantes, constitue un atout particulier. Une cave individuelle offre un espace de rangement pratique. L'Olympiapark ainsi que la succursale BMW se trouvent à proximité et sont facilement accessibles à pied.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
1967
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet, dallage
ameublement
comme neuf, en partie ancien, mélangé, 1-3 ans, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques à induction, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, cafetière électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lavomatique dans l'immeuble
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1967
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Huile
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 130,70 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Giselherstraße

München Schwabing-West

  • bonne situation
  • à Luitpoldpark, près de l´Olympiapark
  • calme
  • env. 4,0 km au nord du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U3 et U8, Arrêt Petuelring (3 minutes à pied)
Lignes U2, U3 et U8, Arrêt Scheidplatz (10 minutes à pied)
tram
Lignes 27 et N27, Arrêt Petuelring (3 minutes à pied)
bus
Lignes 173, 177 et 178, Arrêt Petuelring (3 minutes à pied)
Lignes 140, 141, 142 et 144, Arrêt Scheidplatz (10 minutes à pied)

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