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Appartement calme avec mezzanine et balcon à louer

Dorotheenstraße
81825 München

ID 13220

€ 2.200,-

inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

2 pièces

env. 86 m²

Étage 1

ID 13220

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Disponibilité

dès que possible pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Diese stilvoll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl und nutzt den vorhandenen Raum besonders harmonisch aus. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine helle, einladende Stimmung.

Die Wohngegend in Trudering begeistert mit ihrem ursprünglichen Charme: grün, entspannt und angenehm unaufgeregt – ein Umfeld, das Ruhe bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Münchner Innenstadt ermöglicht. Ein Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in authentischer Nachbarschaft schätzen.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

1er étage - sans ascenseur

Année de construction

2005

pièces

salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 220 cm)
Dressing
Salle de bain avec douche
toilettes séparées

Revêtements de sol

parquet, sol bétonné, carrelage

ameublement

mélangé, en partie ancien, bien arrangé et clair, d'excellente qualité

Cuisine

cuisine américaine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à expresso, armoire à vin, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge dans la cave
sèche linge dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Surround Soundsystem
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Balcon

de stationnement

Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel env. 80,-€
frais pas enclus dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 120,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 200,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain 80,- € /mois

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 2005
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 73,00 kWh/(m²*a)

Nicole Kaufmann

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Dorotheenstraße

München Trudering

bonne situation
très calme
env. 7,6 km à l´est du centre-ville

En savoir plus sur les environs

U-Bahn

Ligne U2, Arrêt Trudering (17 minutes à pied)

S-Bahn

Lignes S4 et S6, Arrêt Trudering (17 minutes à pied)

bus

Lignes 185, 192, 193 et N49, Arrêt Nikolaus-Prugger-Weg (3 minutes à pied)
Lignes 139, 185, 192, 193, 194 et N49, Arrêt Trudering S-Bahnhof (17 minutes à pied)
Lignes 194, 195 et N79, Arrêt Spertentalstraße (8 minutes à pied)