Appartement meublé à louer à Feldkirchen

Riemer Gangsteig
85622 Feldkirchen
ID 12971
€ 2.500,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

3.5 pièces
env. 88 m²
Étage 1
Disponibilité
01.08.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Très bel appartement de 3,5 pièces, entièrement meublé et prêt à emménager, situé à Feldkirchen, aux portes de Munich, avec un agencement parfait et un beau balcon orienté sud. L'appartement est meublé à neuf. Le salon et les chambres sont équipés de stores extérieurs pratiques. La cuisine est ouverte sur la salle à manger confortable grâce à un comptoir. Les deux chambres sont équipées de manière très pratique avec des espaces de bureau.

Belle salle de bains moderne baignée de lumière naturelle, avec douche et fenêtre. WC invités moderne. Depuis le salon, la vue donne sur la verdure. Le vestiaire situé devant la porte d'entrée de l'appartement dans le couloir est à la disposition exclusive du locataire.

Le lac Heimstetten, situé à proximité (environ 1,9 km), est un lieu de détente très apprécié. On y trouve un restaurant, une table de ping-pong et une aire de jeux ; c'est l'endroit idéal pour passer une journée de détente. Sport : le TSV Feldkirchen se trouve à environ 350 m et propose notamment du tennis, de la gymnastique, du judo et bien d'autres activités. Le parc de ski nautique d'Aschheim, situé à 3 km, offre une grande variété d'activités. La station de S-Bahn est accessible en environ 14 minutes à pied, puis le centre-ville en environ 20 minutes. Un bus vous emmène en 5 minutes à Messestadt Riem (ligne de métro U2) ou au grand centre commercial Riem Arcaden.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
1er étage - sans ascenseur
Année de construction
1967
pièces
salon avec fauteuils et divan
Salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair, de bonne qualité
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, bouilloire électrique, cafetière électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans la cave
Deux téléviseurs écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon situé au sud
Vue sur le jardin
Parcelle de jardin accessible à tous
Cave
de stationnement
Garage individuel en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel env. 80,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 100,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 100,- € /mois, internet
Optionnel: garage individuel 80,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1967
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
La consommation finale d'énergie: 125,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Riemer Gangsteig

Feldkirchen

  • à la périphérie
  • calme
  • env. 10,5 km à l´est du centre-ville
En savoir plus sur les environs
S-Bahn
Ligne S2, Arrêt Feldkirchen (13 minutes à pied)
bus
Lignes 234 et 262, Arrêt Feldkirchen, Olympiastraße (7 minutes à pied)

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