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Appartement avec jardin beau et meublé à Garching
Auweg
85748 Garching
85748 Garching
ID 3460
€ 2.300,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, parking;
optionnel: parking
optionnel: parking
3 pièces
env. 70 m²
Mezzanine
ID 3460
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Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
The apartment has a size of 75sqm including half the loggia, in addition, a private large garden belongs to it, accessible via the loggia and with a lockable exterior / interior access - from your own parking space / garden. Traffic-calmed location, but still close to the center, approx. 5 minutes to the bus, and/or subway station (lines U6/U3, Munich Marienplatz/ Schwabing/ Studentenstadt/ Kieferngarten/ Garching Hochbrück/ field office TU Munich for plasma physics/research center (precursor - CERN) / Max-Planck). Nice city center with grown infrastructure/ beer gardens/ bathing lakes/ biking along the banks of the river Isar to: Aumeister/ English Garden/ Munich Residence/ Marienplatz. By car or cab about 20 minutes to the international airport (MUC).
Please note: The entire building was renovated in 2000 and a new central heating system was installed in 2020.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
Mezzanine - sans ascenseur
Année de construction
1980
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double
deuxième chambre à coucher avec lit simple (possibilité de convertir en lit double)
Salle de bain avec douche et baignoire
Première chambre à coucher avec lit double
deuxième chambre à coucher avec lit simple (possibilité de convertir en lit double)
Salle de bain avec douche et baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
mélangé, de bonne qualité
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, cafetière à dosettes, micro-onde, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche-linge dans l’immeuble (fonctionne avec monnaie)
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche-linge dans l’immeuble (fonctionne avec monnaie)
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse
Vue sur le jardin
Jardin
Cave
Vue sur le jardin
Jardin
Cave
de stationnement
Garage individuel possible - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
parking à l'extérieur - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
De bonnes possibilitésde parc
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
parking à l'extérieur - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
De bonnes possibilitésde parc
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, parking exterieur
Optionnel: garage individuel 100,- € /mois
Optionnel: garage individuel 100,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1960
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 185,40 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 185,40 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Auweg
Garching
- bonne situation
- calme
- env. 13,0 km nord-est du centre-ville
U-Bahn
Ligne U6, Arrêt Garching (6 minutes à pied)
bus
Lignes 230 et 293, Arrêt Garching, Auweg (3 minutes à pied)
Ligne 290, Arrêt Garching, Stettiner Weg (2 minutes à pied)
Ligne 290, Arrêt Garching, Stettiner Weg (2 minutes à pied)
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Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
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Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.