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Appartement avec jardin beau et meublé à Garching
The apartment has a size of 75sqm including half the loggia, in addition, a private large garden belongs to it, accessible via the loggia and with a lockable exterior / interior access - from your own parking space / garden. Traffic-calmed location, but still close to the center, approx. 5 minutes to the bus, and/or subway station (lines U6/U3, Munich Marienplatz/ Schwabing/ Studentenstadt/ Kieferngarten/ Garching Hochbrück/ field office TU Munich for plasma physics/research center (precursor - CERN) / Max-Planck). Nice city center with grown infrastructure/ beer gardens/ bathing lakes/ biking along the banks of the river Isar to: Aumeister/ English Garden/ Munich Residence/ Marienplatz. By car or cab about 20 minutes to the international airport (MUC).
Please note: The entire building was renovated in 2000 and a new central heating system was installed in 2020.
Équipement
Étage:
Mezzanine - sans ascenseur
Année de construction:
1980
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double
deuxième chambre à coucher avec lit simple (possibilité de convertir en lit double)
Salle de bain avec douche et baignoire
Première chambre à coucher avec lit double
deuxième chambre à coucher avec lit simple (possibilité de convertir en lit double)
Salle de bain avec douche et baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Mélangé, de bonne qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, cafetière à dosettes, micro-onde, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche-linge dans l’immeuble (fonctionne avec monnaie)
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche-linge dans l’immeuble (fonctionne avec monnaie)
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse
Vue sur le jardin
Jardin
Cave
Vue sur le jardin
Jardin
Cave
De stationnement:
Garage individuel possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
parking à l'extérieur - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
De bonnes possibilitésde parc
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
parking à l'extérieur - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
De bonnes possibilitésde parc
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 70,- € /mois, paiement anticipé pour les frais de chauffage jusqu'a 130,- € /mois, parking exterieur
Optionnel: garage individuel 100,- € /mois
Optionnel: garage individuel 100,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
bonne situation, calme
Transports publics
Alentours
Garching
Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, teinturerie
nourriture et des boissons:
restaurants, salons de thé, pizzerias, brasseries en pleine air, bistrot, glacier
Possibilités de faire du sport:
lac où se baigner
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1980
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 185,40 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 185,40 kWh/(m²*a)