Appartement beau et meublé à Kreuth
Cet appartement 3 pièces rénové, lumineux et meublé dans un style rustique moderne est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble collectif. Il séduit par son emplacement calme mais central, dans le quartier de Weissach, près de Rottach-Egern, au bord du Mühlbach, dans la commune de Kreuth.
Le salon et la salle à manger constituent le cœur de l'appartement. La cuisine de style rustique est équipée de manière pratique et offre tout ce dont vous avez besoin pour votre séjour. La chambre lumineuse, orientée au sud, est équipée d'un lit en bois assorti, calme et confortable, idéal pour des nuits reposantes. Une autre pièce peut être utilisée de manière flexible comme bureau à domicile ou chambre d'amis. La salle de bains est équipée d'une douche et de toilettes. La terrasse sud de 25 m² avec vue imprenable sur le Wallberg et les montagnes bleues du Tyrol est particulièrement attrayante.
Le quartier de Weissach, proche de Rottach-Egern, est le point de départ idéal pour toutes les activités et les achats à proximité immédiate du lac Tegernsee, accessible en quelques minutes à pied. Vous trouverez ici une multitude de restaurants et de cafés le long de la magnifique promenade du lac avec son ponton. Profitez des meilleures conditions pour faire une promenade en bateau sur le lac Tegernsee, partir en randonnée, faire du jogging ou simplement flâner. L'arrêt de bus Regio Bus Bayern et Oberbayern se trouve à environ 500 m à pied et offre une connexion directe vers les quatre autres communes de la région touristique du Tegernsee et vers la capitale Munich, située à environ 60 km.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
Rez de chaussée - sans ascenseur
Année de construction:
1965
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Lame de parquet en bois, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, style maison de campagne
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, cafetière électrique, machine à expresso, salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans la cave
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse située au sud
Vue sur les montagnes
Cave
Vue sur les montagnes
Cave
De stationnement:
Parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, parking exterieur
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Tegernsee doit s'inscrire auprès du bureau d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Alentours
Kreuth
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1965
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 150,20 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 150,20 kWh/(m²*a)