80937 München
optionnel: Garage
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Diese neue, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung wird zum ersten mal bezogen, komplett hochwertig möbliert und stilvoll eingerichtet. Das moderne Wohnensemble liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart in einem Viertel mit viel Grünfläche, Kinderspielmöglichkeiten und Raum zum Entspannen.
Das morgendlichen Vogelkonzert und der Anblick von Schmetterlingen oder seltenen Vögeln gehören hier zum Alltag. Wer eine entspannte, grüne und ideal angebundene Wohnlage sucht, findet hier einen echten Geheimtipp.
Das Highlight dieser Wohnung ist die Nähe zum Naturschutzgebiet Panzerwiese und dem bewaldeten Harte-Holz - ideal für Spaziergänge, Jogging oder Meditation.
Das Wohnzimmer mit integrierter Küche ist in drei Zonen aufgeteilt: Wohnbereich (hochwertiges Sofa mit Schlaffunktion,Wohnwand, Smart-TV), Essbereich (Esstisch mit 4-6 Stühlen), Küchenbereich (voll ausgestattete moderne Küche). Ideal für alle, die gerne kochen und dabei die Natur vor dem Fenster haben.
Das Schlafzimmer zum Innenhof bietet eine absolute Stille für erholsamen Schlaf. Der Einbauschrank hat genügend Platz für Wäsche, Bettwäsche oder persönliche Gegenstände. Ein Doppelbett mit Ledergepolsterten Kopfteil und hochwertigen Matratzen (H3) sorgt für erholsamen Nächte.
Das Arbeitszimmer, ebenfalls mit Grünblick, ist mit einer Schlafcouch, einem Schreibtisch und einen Einbauschrank hochwertig ausgestattet.
Die große Diele mit eingebauter Garderobe sorgt für einen aufgeräumten, einladenden Eingangsbereich.
Das Tageslichtbad mit Badewanne ist perfekt für entspannte Bäder nach einem Spaziergang durchs Naturschutzgebiet.
Équipement
Informations
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec baignoire
Sèche linge dans l'appartement
2 Smart-TV (connexion à Internet)
Le lecteur DVD / Blue-ray
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 150 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Cave, volets roulants électriques
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
Optionnel: place de parking en sous-sol (plateforme élévatrice) 100,- € /Monat
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain, Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 61,50 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Conseil clientèle
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Mortonstraße
München Am Hart
- à la périphérie
- très calme
- env. 8,0 km au nord du centre-ville
Ligne U2, Arrêt Dülferstraße (11 minutes à pied)
Lignes 171 et N41, Arrêt Röblingweg (10 minutes à pied)
Lignes 141, 170, 171, 172 et N41, Arrêt Weitlstraße (10 minutes à pied)
Lignes 141, 172, 60 et N41, Arrêt Dülferstraße (11 minutes à pied)
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