Habiter à Am Hart

De la cité ouvrière au quartier où il fait bon vivre - Vivre et habiter à Am Hart

Le quartier Am Hart est situé au nord de Munich et fait partie de l'arrondissement de Milbertshofen-Am Hart. Il se caractérise par un mélange de quartiers résidentiels développés, de quartiers plus récents et de vastes espaces verts. La combinaison d'une bonne desserte par les transports, d'espaces de détente proches de la nature et d'une infrastructure sociale en constante augmentation fait d'Am Hart un lieu de résidence attractif pour les familles, les professionnels et les seniors.

Table des matières

1. Infrastructure dans et autour d'Am Hart
2. Achats, loisirs et détente de proximité
3. Prise en charge des jeunes et des moins jeunes - crèches, écoles et logement pour les seniors
4. Bureaux et autorités importants lors de l'achat et de la vente d'un bien immobilier

1. infrastructure dans et autour d'Am Hart

Am Hart est très bien desservi par les transports en commun. La station de métro Am Hart (U2) constitue le centre des transports du quartier et permet une liaison directe avec le centre-ville de Munich ainsi qu'avec Feldmoching, où il existe une correspondance avec le S-Bahn en direction de l'aéroport. L'offre est complétée par plusieurs lignes de bus qui relient le quartier à Milbertshofen, Schwabing, Feldmoching et aux zones résidentielles environnantes.
Pour le trafic individuel, Am Hart est bien desservi par la Schleißheimer Straße, l'Ingolstädter Straße et le Frankfurter Ring . Le Mittlere Ring est accessible en quelques minutes, tout comme l'autoroute A9 en direction de Nuremberg et de l'aéroport de Munich. Malgré la situation favorable en termes de circulation, de nombreuses zones résidentielles restent calmes, car le trafic de transit passe principalement par les axes principaux.

2) Achats, loisirs et détente de proximité

Les services de proximité sont bien développés à Am Hart. Le centre commercial Mira, situé dans la zone Nordhaide, constitue un point de contact central avec de nombreux commerces de détail, supermarchés, restaurants et prestataires de services. En complément, un marché hebdomadaire a lieu régulièrement sur la Curt-Mezger-Platz, proposant des aliments frais et des produits régionaux. D'autres possibilités d'achat sont réparties le long des rues Ingolstädter Straße et Schleißheimer Straße.

Le quartier se caractérise par une valeur particulièrement élevée en matière de loisirs et de détente :

• Panzerwiese et Hartelholz comme grande réserve naturelle d'un seul tenant avec des sentiers de promenade et des pistes cyclables.
• Nombreux espaces verts, terrains de jeux et de sport au sein des quartiers d'habitation
• Proximité de la Nordhaide avec des offres culturelles et sociales.

Pour les activités culturelles, des établissements tels que le Kulturhaus Milbertshofen ainsi que la bibliothèque municipale de Milbertshofen sont disponibles à une courte distance. Des associations sportives, des offres de fitness et des initiatives locales complètent l'offre de loisirs et favorisent une vie de quartier active.

3. prise en charge des jeunes et des personnes âgées - crèches, écoles et logements pour les seniors

Am Hart dispose d'un paysage de prise en charge et de formation varié et en pleine expansion, qui s'adresse de manière ciblée aux familles et aux personnes âgées.

Service de garde d'enfants

• Maisons municipales pour enfants avec groupes de crèches, jardins d'enfants et garderies.
• Organismes privés et indépendants avec des horaires de garde étendus
• Garde d'enfants proche de l'entreprise dans l'environnement de grands employeurs
• Structures de garde d'enfants religieuses dans les quartiers avoisinants

Écoles

• Écoles primaires et secondaires dans le quartier et ses environs directs
• Lycée de Munich-Nord dans le quartier adjacent
• Centre scolaire professionnel de Munich-Nord avec plusieurs spécialisations
• Très bonne accessibilité d'autres types d'écoles par le métro et le bus

Offres pour les seniors

• Centre pour personnes âgées et services de Milbertshofen comme point de contact central pour le conseil, les loisirs et les rencontres
• Établissements d'hébergement et de soins pour seniors dans le nord de la ville
• Services de soins ambulatoires pour une prise en charge à domicile
• Bons soins médicaux grâce à des cabinets de médecins généralistes et spécialistes dans le quartier

4. bureaux et autorités importants lors de l'achat et de la vente de biens immobiliers

• Bureau du registre foncier auprès du tribunal d'instance de Munich
• Referat für Stadtplanung und Bauordnung / Commission locale de construction
• Administration du cadastre et de la mensuration de Bavière (site de Munich)
• Administration fiscale de Munich
• Comité d'expertise de la capitale du Land de Munich