80937 München
optionnel: Garage
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Cet appartement 3 pièces flambant neuf et baigné de lumière est proposé en première location ; il est entièrement meublé avec des équipements haut de gamme et aménagé avec goût. Ce complexe résidentiel moderne est situé dans une rue résidentielle calme du quartier de Milbertshofen-Am Hart, un quartier offrant de nombreux espaces verts, des aires de jeux pour les enfants et des espaces de détente.
Le chant des oiseaux le matin et la vue de papillons ou d'oiseaux rares font ici partie du quotidien. Si vous recherchez un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement desservi, vous trouverez ici une véritable perle rare.
Le point fort de cet appartement est sa proximité avec la réserve naturelle de Panzerwiese et la forêt de Harte-Holz, idéales pour les promenades, le jogging ou la méditation.
Le salon avec cuisine intégrée est divisé en trois zones : coin salon (canapé haut de gamme avec fonction couchage, meuble TV, Smart TV), coin repas (table à manger avec 4 à 6 chaises), coin cuisine (cuisine moderne entièrement équipée). Idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner tout en profitant de la nature devant la fenêtre.
La chambre donnant sur la cour intérieure offre un silence absolu pour un sommeil réparateur. L'armoire encastrée dispose de suffisamment d'espace pour le linge, le linge de lit ou les effets personnels. Un lit double avec une tête de lit rembourrée en cuir et des matelas haut de gamme (H3) garantit des nuits reposantes.
Le bureau, qui offre également une vue sur la verdure, est équipé d'un canapé-lit, d'un bureau et d'une armoire encastrée de grande qualité.
Le grand couloir avec penderie intégrée offre un espace d'entrée bien rangé et accueillant.
La salle de bains baignée de lumière naturelle et équipée d'une baignoire est parfaite pour des bains relaxants après une promenade dans la réserve naturelle.
Équipement
Informations
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec baignoire
Sèche linge dans l'appartement
2 Smart-TV (connexion à Internet)
Le lecteur DVD / Blue-ray
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 150 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Cave, volets roulants électriques
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
Optionnel: place de parking en sous-sol (plateforme élévatrice) 100,- € /Monat
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain, Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 61,50 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Responsable des affaires internationales
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Mortonstraße
München Am Hart
- à la périphérie
- très calme
- env. 8,0 km au nord du centre-ville
Ligne U2, Arrêt Dülferstraße (11 minutes à pied)
Lignes 171 et N41, Arrêt Röblingweg (10 minutes à pied)
Lignes 141, 170, 171, 172 et N41, Arrêt Weitlstraße (10 minutes à pied)
Lignes 141, 172, 60 et N41, Arrêt Dülferstraße (11 minutes à pied)
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