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Appartement moderne de 3 pièces avec loggia et balcon à Munich

Freisinger Landstr.
80939 München

ID 14924

€ 2.880,-

inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

3 pièces

env. 91 m²

Étage 1

ID 14924

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Disponibilité

dès que possible pour 6-25 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 3 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement de 3 pièces, construit en 2016, se distingue par un agencement bien pensé et un cadre de vie verdoyant. Outre deux chambres et deux salles de bains, il comprend un vaste espace salon-salle à manger-cuisine, un balcon donnant sur la cour intérieure ainsi qu’une loggia vitrée. L’appartement est situé dans une rue à circulation apaisée limitée à 30 km/h, dans une zone réservée aux écoles maternelles ; le vitrage de la loggia et les fenêtres à triple vitrage isolent efficacement les pièces à vivre. Le parc avec aire de jeux offre un espace de détente supplémentaire juste devant la porte d’entrée. Les amateurs de plein air trouveront de nombreuses possibilités à proximité, notamment les rives de l’Isar, le Jardin anglais et l’Aumeister, le tout complété par un bon réseau de transports ainsi qu’une offre variée de commerces et de structures d’accueil pour les enfants.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

1er étage - avec ascenseur

pièces

salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche

Revêtements de sol

parquet, carrelage

ameublement

comme neuf, 2-4 ans, de bonne qualité, de très bonne qualité

Cuisine

cuisine américaine ouverte sur le salon, plaques à induction, hotte, four électrique, four compact avec micro-ondes intégré , congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge dans le logement
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Balcon, loggia
Bureau à domicile, Cave

de stationnement

Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 100,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 120,- € /mois, internet, box parking souterrain

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.

diagnostic de performance énergétique

Le certificat énergétique n'est pas encore disponible.

Marlies Niggl

Conseil clientèle

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