Appartement de luxe à louer dans le quartier de Herzogpark

Flemingstraße
81925 München
ID 12265
€ 4.250,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

3.5 pièces
env. 150 m²
Étage 2
Disponibilité
01.05.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet élégant appartement de luxe de 3,5 pièces est situé dans le quartier noble de Bogenhausen Herzogpark et dispose d'un salon et d'une salle à manger attrayants. La cheminée chic n'est qu'une décoration et ne peut pas être utilisée. L'art original et les matériaux de haute qualité doivent être soulignés. L'appartement est équipé d'un système d'alarme relié à un service de sécurité (moyennant un supplément). Les deux chambres à coucher disposent chacune d'un lit double, la chambre principale a un accès direct à une salle de bains en-suite avec fenêtre et un dressing. Les balcons sont parfaits pour se détendre et profiter du soleil. La proximité de la rivière Isar offre un cadre magnifique. La partie nord du jardin anglais est également accessible à pied.

 

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1984
pièces
salon et salle à manger avec fauteuils et divan et coin salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
sol en marbre, sol en granit, sol en bois, moquette, chauffage au sol
ameublement
ancien, 1-3 ans, bien arrangé et clair, de grande valeur, d'excellente qualité
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, réfrigérateur-congélateur Américain , machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans la cave
sèche linge dans la cave
Deux téléviseurs écran plat
Système d'alarme
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 16 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement ensoleillé
Grand et très beau balcon siuté à l'ouest, trois balcons
L'appartement est divisé en deux étages
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1984
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 132,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

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emplacement de l'appartement

Flemingstraße

München Herzogpark

  • exclusive lieu de vie
  • près de l'Isar
  • sans bruit
  • env. 3,3 km nord-est du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Ligne U4, Arrêt Arabellapark (17 minutes à pied)
bus
Ligne 187, Arrêt Gustav-Freytag-Straße (2 minutes à pied)
Lignes 188 et 189, Arrêt Odinstraße (9 minutes à pied)

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