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Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit großen Fenstern
Preziosastraße
81927 München
81927 München
ID 11347
€ 2.250,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
3 pièces
env. 76 m²
Étage 7
ID 11347
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Disponibilité
dès que possible pour 6-48 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
- Sehr gelungener Grundriss mit großzügigem Entreé und zwei komfortablen, großen Schlafzimmern. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich.
- Großes Wohnzimmer mit Ledersofa mit Recamiere und Essplatz mit ausziehbarem Esstisch
- Zwei schöne Schlafzimmer
- Einbauküche mit kleinem Essplatz, großem Fenster und umfassender Ausstattung, z.B. Induktionskochfeld, Heißluftofen mit Dampfgarfunktion, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine und Mikrowelle
- Wannenbad und Gäste-WC
- Schöner Westbalkon (Loggia) mit Blick über die Dächer
- Smart-TV von LG 55'' OLED (Anbindung an das Internet möglich)
- Soundbar mit drahtlosem Subwoofer LG SJ2 2.1
- Blu-ray Player Samsung BD-J5500
- Waschtrockner von AEG in der Wohnung
- Praktische Abstellkammer in der Wohnung
- Kinderspielplatz in direkter Umgebung
- Supermarkt nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
7ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1967
pièces
salon et salle à manger avec fauteuils et divan en cuire et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
toilettes séparées
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
toilettes séparées
Revêtements de sol
sol stratifié, carrelage
ameublement
comme neuf, de très bonne qualité, bien arrangé et clair, jeune et moderne
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, hotte, four électrique, plaques à induction, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, table à manger avec 2 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet), télévision satellite
Le lecteur DVD / Blue-ray
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet), télévision satellite
Le lecteur DVD / Blue-ray
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement ensoleillé
Grand et très beau balcon siuté à l'ouest
Vue sur les toits, vue sur le jardin, large vue
Débarras, ligne S8 en direction de l'aéroport, Cave
Grand et très beau balcon siuté à l'ouest
Vue sur les toits, vue sur le jardin, large vue
Débarras, ligne S8 en direction de l'aéroport, Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 100,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 100,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1967
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain, Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 119,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain, Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 119,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Conseil clientèle
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Preziosastraße
München Johanneskirchen
- position moyenne de vie
- près du jardin anglais
- très calme
- env. 6,0 km nord-est du centre-ville
S-Bahn
Ligne S8, Arrêt Johanneskirchen (10 minutes à pied)
tram
Lignes 16 et 37, Arrêt Fritz-Meyer-Weg (7 minutes à pied)
bus
Ligne 233, Arrêt Unterföhring, Apianstraße (10 minutes à pied)
Lignes 50 et N72, Arrêt Fritz-Meyer-Weg (7 minutes à pied)
Lignes 154 et 50, Arrêt Bichlhofweg (7 minutes à pied)
Lignes 50 et N72, Arrêt Fritz-Meyer-Weg (7 minutes à pied)
Lignes 154 et 50, Arrêt Bichlhofweg (7 minutes à pied)
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