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Premium Wohnen in Bestlage Lehel, 3-Zimmer-Wohnung

Adelgundenstraße
80538 München
ID 6859
€ 2.690,-
inclus: charges, courant, internet;
optionnel: parking

3 pièces
env. 95 m²
Étage 2
Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Die geräumige 3-Zimmer Balkonwohnung liegt im noblen und zentralen Stadtteil Lehel und bietet ein elegantes Wohn- und Esszimmer, mit einer geschmackvollen Sofa-Ecke und einem großem Esstisch. Die zwei gemütlichen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein hochwertiges Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die schicke Küche ist vollständig ausgestattet und ist ideal für jeden Hobbykoch. Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Glasdusche. Im separaten Gäste-WC befinden sich der Trockner und die Waschmaschine. Sehr praktisch in dieser Wohnlage ist, dass ein Tiefgaragenstellplatz optional mit angemietet werden kann.

Das Lehel gehört zu den schönsten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Mit dem Englischen Garten liegt hier einer der bekanntesten Stadtparks der Welt, die Surfer-Welle im Eisbach besitzt Kultcharakter. Die weltberühmte Maximilianstraße führt mitten durch das Viertel. Viele Kirchen, Bauten, Museen sowie kleine Boutiquen und Restaurants machen das besondere Flair des Lehel aus.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction
Ancienne maison 1908
pièces
salon et salle à manger avec divan, fauteuil et table à manger (clic-clac)
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
de grande valeur, de haute qualité, moderne et élégant
Cuisine
cuisine intégrée, plaques vitrocéramiques, hotte, congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, four électrique, grille-pain, cafetière électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 200,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, internet
Optionnel: parking souterrain 200,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1908
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 103,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Adelgundenstraße

München Lehel

  • meilleur endroit de vie
  • près d'Isartor
  • calme
  • Balcon Est face
  • env. 0,6 km au sud-est du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U4 et U5, Arrêt Lehel
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6 et S8, Arrêt Isartor
tram
Lignes 16 et 18, Arrêt Mariannenplatz
Lignes 16, 19, 21 et N19, Arrêt Maxmonument

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