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Appartement moderne situé en plein cœur du quartier de Maxvorstadt

Augustenstraße
80333 München

ID 2248

€ 3.000,-

inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

3 pièces

env. 89 m²

Étage 5

ID 2248

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Disponibilité

dès que possible pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 3 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Dans le cadre d'une rénovation de l'intérieur, un nouveau parquet en chêne huilé a été posé et certains meubles ont été remplacés. Des améliorations esthétiques et fonctionnelles ont également été apportées au salon, à la chambre et à la salle de bains, conférant ainsi à l'ensemble de l'appartement un aspect moderne et harmonieux.

Sur le plan culturel et architectural, ce quartier compte parmi les plus remarquables de la capitale régionale. Cela tient notamment aux trois joyaux architecturaux que sont la Königsplatz, les Pinakotheken et la Siegestor. Le quartier est idéal pour les étudiants, car il abrite les deux grandes universités, la LMU et la TUM. De nombreux petits commerces, boutiques, cafés, restaurants et bars s’y sont implantés et contribuent à créer une atmosphère cosmopolite, tolérante et culturellement diversifiée.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Face à

chambres à coucher très calmes situées sur le côté du jardin

Étage

5ième étage - avec ascenseur

Année de construction

1988

pièces

grand salon avec fauteuils et divan et coin salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (140 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
toilettes séparées

Revêtements de sol

parquet, carrelage

ameublement

en partie neuf, de bonne qualité, moderne

Cuisine

cuisine intégrée, avec fenêtre, machine à laver la vaisselle, micro-onde, plaques vitrocéramiques, four électrique, table à manger avec 2 chaises, bouilloire électrique, cafetière à dosettes, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Logement clair
Balcon
Débarras

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 80,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 150,- € /mois, internet

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1988
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 80,20 kWh/(m²*a)

Olivera Tomic

Conseil clientèle

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