Appartement meublé dans un style moderne, situé en plein cœur du quartier de Maxvorstadt

Augustenstraße
80333 München
ID 2248
€ 3.100,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

3 pièces
env. 89 m²
Étage 5
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Les modifications suivantes seront effectuées prochainement et ne sont donc pas encore visibles sur les photos actuelles :

  • Tous les parquets seront remplacés. Le parquet en hêtre verni existant sera remplacé par un parquet en chêne huilé.
  • L'armoire de la grande chambre sera remplacée par un nouveau modèle de qualité équivalente.
  • De nouveaux rideaux seront installés dans la petite chambre.
  • La chaise longue en cuir noir du salon sera remplacée par une nouvelle chaise longue de détente grise.
  • Au-dessus du canapé, deux nouveaux tableaux seront accrochés à la place du tableau unique actuel.
  • Le téléviseur sera remplacé par un modèle plus grand.
  • Un nouveau miroir haut de gamme sera installé dans la salle de bains.
  • Toutes les poignées de porte seront remplacées.
  • Les deux portes de la salle de bains et des toilettes seront également remplacées.

Sur le plan culturel et architectural, ce quartier compte parmi les plus remarquables de la capitale régionale. Cela tient notamment aux trois joyaux architecturaux que sont la Königsplatz, les Pinakotheken et la Siegestor. Le quartier est idéal pour les étudiants, car il abrite les deux grandes universités, la LMU et la TUM. De nombreux petits commerces, boutiques, cafés, restaurants et bars s’y sont implantés et y créent une ambiance cosmopolite, tolérante et culturellement diversifiée.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
chambres à coucher très calmes situées sur le côté du jardin
Étage
5ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1988
pièces
grand salon avec fauteuils et divan et coin salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (140 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
toilettes séparées
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
en partie neuf, de bonne qualité, moderne
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, machine à laver la vaisselle, micro-onde, plaques vitrocéramiques, four électrique, table à manger avec 2 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Balcon
Débarras
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 80,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 150,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1988
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 80,20 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Responsable des affaires internationales

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emplacement de l'appartement

Augustenstraße

München Maxvorstadt - Museumsviertel

  • très bon emplacement de vie
  • près de la Königsplatz, près de la Technischer Universität
  • env. 1,7 km au nord-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U2 et U8, Arrêt Theresienstraße (3 minutes à pied)
Lignes U1 et U7, Arrêt Stiglmaierplatz (9 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Hauptbahnhof (14 minutes à pied)
tram
Lignes 20, 21, 22 et N20, Arrêt Sandstraße (6 minutes à pied)
bus
Lignes 153 et 154, Arrêt Luisenstraße (5 minutes à pied)

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