Wohnen in den Nymphenburger Höfen - 2 Schlafzimmer

Nymphenburger Straße
80335 München
ID 9128
€ 3.200,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

3 pièces
env. 85 m²
Étage 3
Disponibilité
01.09.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Elegantes Wohnen in den Nymphenburger Höfen.
Das Stadtquartier Nymphenburger Höfe ist seit 2012 eine der ersten innerstädtischen Wohnadressen in München.

Perfekte Serviceeinrichtungen für den täglichen Bedarf. Geschäfte für die Nahversorgung, ein Café und gemütliche Orte zum Entspannen, wie zum Beispiel der Biergarten vor der Haustür: Die Nymphenburger Höfe bieten ruhiges Wohnen mit urban geprägtem Lebensgefühl. Zusätzliche Serviceeinrichtungen wie das Business Excellent Center im NY Office I, Coffeeshops, sowie ein Premium-EDEKA-Markt mit 2.500qm Verkaufsfläche und Bäckerei runden das Bild ab.

Im unmittelbaren Umfeld: Die Museumsmeile, zahlreiche Galerien, die Hochschulen TUM und LMU und natürlich einen Vielzahl von Geschäften und Restaurants.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2011
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
en partie neuf, de grande valeur
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, machine à laver la vaisselle, congélateur, micro-onde, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon, balcon à la francaise
Vue sur la cour intérieure
Débarras, Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2011
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain, Chaleur de proximité
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 91,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Nymphenburger Straße

München Maxvorstadt

  • Situé au centre ville vivant
  • accès direct à la Stiglmaierplatz, près de la Königsplatz
  • très calme
  • env. 2,0 km au nord-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U1 et U7, Arrêt Stiglmaierplatz (1 minute à pied)
Lignes U2 et U8, Arrêt Königsplatz (7 minutes à pied)
tram
Lignes 20, 21 et N20, Arrêt Stiglmaierplatz (2 minutes à pied)
bus
Ligne 100, Arrêt Stiglmaierplatz (3 minutes à pied)
Lignes 100 et 68, Arrêt Karlstraße (7 minutes à pied)
Lignes 100, 58 et 68, Arrêt Königsplatz (7 minutes à pied)

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