Location dans un quartier résidentiel calme et verdoyant près du métro
- L'appartement est situé au 3e étage (dernier étage de l'immeuble).
- Draps et serviettes, table à repasser avec fer à repasser et aspirateur inclus
- Téléviseur Ultra HD Smart TV avec Dolby Vision
- Cuisine avec table pour le petit-déjeuner et grande fenêtre
- Deux chambres (le lit de la deuxième chambre est extensible jusqu'à 180 x 200 cm)
- Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants, ceux du salon sont même électriques
- Carrelage en grès cérame fin et sol stratifié haut de gamme
- Balcon ensoleillé orienté ouest devant le salon, donnant sur une cour intérieure spacieuse et verdoyante
- WC séparé
Très bien desservi par les transports en commun, la station de métro U3 Obersendling n'est qu'à environ 5 minutes, et le centre-ville, Marienplatz, n'est qu'à 10 minutes. La station de S-Bahn Siemenswerke de la ligne S7 n'est également qu'à quelques minutes à pied.
L'emplacement de l'appartement offre de nombreuses possibilités de loisirs :
- Le zoo Hellabrunn est accessible en 15 minutes à pied
- Les rives de l'Isar avec leur débarcadère et le parc Flaucher avec son café en plein air
- La piscine naturelle Maria-Einsiedel
- De charmants restaurants pour une escapade culinaire
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1971
Pièces:
Salon et salle à manger avec fauteuils et divan en cuire et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
toilettes séparées
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
toilettes séparées
Revêtements de sol:
Sol stratifié, carrelage
Ameublement:
1-3 ans, bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine:
Grande cuisine équipée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, micro-onde, table à manger avec 2 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat, télévision satellite
Le lecteur DVD / Blue-ray
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
écran plat, télévision satellite
Le lecteur DVD / Blue-ray
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement ensoleillé
Balcon situé à l'ouest
Débarras, Cave
Balcon situé à l'ouest
Débarras, Cave
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 50,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 150,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Thalkirchen
Shopping:
boulangerie, pharmacie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin d'alimentation, magasin de fruits et légumes
nourriture et des boissons:
bars, salons de thé, brasseries en pleine air, bistrot, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1971
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 141,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 141,00 kWh/(m²*a)